2 pokoje z balkonem, 1. piętro | Świdnik

Opis

Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie tak, jak chcesz, bez przepłacania za czyjś gust? A może celujesz w bezpieczną lokatę kapitału pod wynajem? Ta oferta na pewno Cię zainteresuje.Na sprzedaż trafia ustawne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m² (w dokumentach spółdzielczych: 41,76 m²), zlokalizowane na pożądanym, bezpiecznym i zielonym osiedlu w Świdniku przy ul. Kopernika 14.Dlaczego warto wybrać to mieszkanie?Doskonałe 1. piętro: Idealna wysokość w niskim bloku – zapomnij o uciążliwym wnoszeniu zakupów na wysokie piętra.Rozkładowy układ (wschód-zachód): Dwustronna ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest naturalnie doświetlone przez cały dzień i łatwe do przewietrzenia.Balkon i piwnica: Do dyspozycji masz klasyczny balkon (ok. 2 m²) – idealny na poranną kawę – oraz przynależną piwnicę (3 m²), która pomieści rowery czy sezonowe rzeczy.Łazienka bez nakładów: Ostatni większy remont miał miejsce w 2020 roku, dzięki czemu łazienka jest zadbana, nowoczesna i nie wymaga żadnych poprawek.Bezpieczeństwo i spokój: Budynek zabezpieczony domofonem, a całe osiedle jest monitorowane, co daje ogromny komfort i poczucie bezpieczeństwa.Układ pomieszczeń (42 m²):Salon (19 m²): Przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon. Doskonałe miejsce do wypoczynku i spotkań z przyjaciółmi.Sypialnia (9 m²): Przytulny pokój z potencjałem na sypialnię lub cichy gabinet do pracy zdalnej.Kuchnia: Oddzielna, widna.Łazienka z WC: Po remoncie w 2020 roku. Ciepła woda podgrzewana za pomocą piecyka gazowego.Przedpokój: Komunikacja łącząca wszystkie pomieszczenia. Lokalizacja, która ułatwia życieMieszkanie przy ul. Kopernika to logistyczny strzał w dziesiątkę. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w zasięgu kilkuminutowego spaceru:Edukacja: Świetny punkt dla rodzin – w pobliżu Szkoły Podstawowe (nr 3, 7 i 10), przedszkola oraz Szkoła Muzyczna.Infrastruktura: Sklepy spożywcze, poczta, a na wieczorny relaks – klimatyczna pizzeria tuż obok.Sport i rekreacja: Jeśli lubisz aktywność fizyczną, docenisz bliskość Stadionu oraz kompleksu boisk Orlik. Dla najmłodszych w okolicy znajdują się bezpieczne place zabaw.Informacje formalno-finansowe:Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bez założonej Księgi Wieczystej – możliwość zakupu za gotówkę lub na kredyt w bankach, które kredytują takie nieruchomości).Niskie opłaty: Czynsz wynosi 622,26 zł i zawiera już bardzo bogaty pakiet składowych, m.in.: zaliczkę na centralne ogrzewanie, zaliczkę na zimną wodę i kanalizację, wywóz odpadów, fundusz remontowy, eksploatację, a nawet ubezpieczenie nieruchomości czy konserwację domofonu.Stan techniczny: Do drobnego remontu / odświeżenia (poza gotową łazienką) – co daje Ci pełną wolność aranżacyjną i możliwość wykończenia "pod siebie".Zadzwoń i umów się na prezentacjęMieszkania na pierwszym piętrze w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem. Nie zwlekaj, przyjdź, zobacz i poczuj, czy to Twoje nowe miejsce na ziemi."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Świdnik

Ta oferta

7890 zł/m²

Mediana okolicy

8561 zł/m²

Połowa ofert

7,9–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Lublin Mełgiewska wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  329 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Lublin Mełgiewska

  329 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  329 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  30 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niepodległości I 02

  25 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne SIGMA i PI

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medyka

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tadeusza Kościuszki w Świdniku

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdnik Wschód

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świdnik

  3 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.