SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

2 pokoje z balkonem, 1. piętro | Świdnik

Świdnik, lubelskie

Powierzchnia: 41,7 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1967
Cena za metr: 7890 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 890 zł/m²
Mediana okolicy: 8 561 zł/m²; ta oferta: −7,9%
Podobne oferty: 34; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Świdnik
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,7 m² (Świdnik) kosztuje 7 890 zł za m² — 7,9% mniej niż mediana 8 561 zł za m² dla 34 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Świdnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie tak, jak chcesz, bez przepłacania za czyjś gust? A może celujesz w bezpieczną lokatę kapitału pod wynajem? Ta oferta na pewno Cię zainteresuje. Na sprzedaż trafia ustawne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m² (w dokumentach spółdzielczych: 41,76 m²), zlokalizowane na pożądanym, bezpiecznym i zielonym osiedlu w Świdniku przy ul. Kopernika 14. Dlaczego warto wybrać to mieszkanie?Doskonałe 1. piętro: Idealna wysokość w niskim bloku – zapomnij o uciążliwym wnoszeniu zakupów na wysokie piętra. Rozkładowy układ (wschód-zachód): Dwustronna ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest naturalnie doświetlone przez cały dzień i łatwe do przewietrzenia. Balkon i piwnica: Do dyspozycji masz klasyczny balkon (ok. 2 m²) – idealny na poranną kawę – oraz przynależną piwnicę (3 m²), która pomieści rowery czy sezonowe rzeczy. Łazienka bez nakładów: Ostatni większy remont miał miejsce w 2020 roku, dzięki czemu łazienka jest zadbana, nowoczesna i nie wymaga żadnych poprawek. Bezpieczeństwo i spokój: Budynek zabezpieczony domofonem, a całe osiedle jest monitorowane, co daje ogromny komfort i poczucie bezpieczeństwa. Układ pomieszczeń (42 m²): Salon (19 m²): Przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon. Doskonałe miejsce do wypoczynku i spotkań z przyjaciółmi. Sypialnia (9 m²): Przytulny pokój z potencjałem na sypialnię lub cichy gabinet do pracy zdalnej. Kuchnia: Oddzielna, widna. Łazienka z WC: Po remoncie w 2020 roku. Ciepła woda podgrzewana za pomocą piecyka gazowego. Przedpokój: Komunikacja łącząca wszystkie pomieszczenia. Lokalizacja, która ułatwia życie Mieszkanie przy ul. Kopernika to logistyczny strzał w dziesiątkę. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w zasięgu kilkuminutowego spaceru: Edukacja: Świetny punkt dla rodzin – w pobliżu Szkoły Podstawowe (nr 3, 7 i 10), przedszkola oraz Szkoła Muzyczna. Infrastruktura: Sklepy spożywcze, poczta, a na wieczorny relaks – klimatyczna pizzeria tuż obok. Sport i rekreacja: Jeśli lubisz aktywność fizyczną, docenisz bliskość Stadionu oraz kompleksu boisk Orlik. Dla najmłodszych w okolicy znajdują się bezpieczne place zabaw. Informacje formalno-finansowe: Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bez założonej Księgi Wieczystej – możliwość zakupu za gotówkę lub na kredyt w bankach, które kredytują takie nieruchomości). Niskie opłaty: Czynsz wynosi 622,26 zł i zawiera już bardzo bogaty pakiet składowych, m.in.: zaliczkę na centralne ogrzewanie, zaliczkę na zimną wodę i kanalizację, wywóz odpadów, fundusz remontowy, eksploatację, a nawet ubezpieczenie nieruchomości czy konserwację domofonu. Stan techniczny: Do drobnego remontu / odświeżenia (poza gotową łazienką) – co daje Ci pełną wolność aranżacyjną i możliwość wykończenia "pod siebie". Zadzwoń i umów się na prezentację Mieszkania na pierwszym piętrze w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem. Nie zwlekaj, przyjdź, zobacz i poczuj, czy to Twoje nowe miejsce na ziemi.

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent623

headroom280

origo_asari_listing_id44185/3685/OMS

virtualTourUrlhttps://tour.giraffe360.com/c761d4f0ae5a431091b2eb1f92a3d815

Udogodnienia

Balkon

Garaż

Cena na tle rynku

7,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Świdnik

Ta oferta: 7890 zł/m²
Mediana okolicy: 8561 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 329 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 263 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Chorten
30 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niepodległości I 02
25 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne SIGMA i PI
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Medyka
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tadeusza Kościuszki w Świdniku
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Świdnik Wschód
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Świdnik
3 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
5,1 km