Kawalerka z wydzieloną sypialnią ul. Racławicka

Opis

Są mieszkania, które od pierwszego wejścia dają poczucie komfortu. Ta funkcjonalna kawalerka o powierzchni 28,55 m² została zaprojektowana tak, aby na niewielkim metrażu stworzyć wygodną przestrzeń do życia. Wydzielona strefa sypialni sprawia, że mieszkanie oferuje znacznie więcej niż klasyczne studio.To doskonała propozycja dla singla, pary, seniora oraz inwestora poszukującego nieruchomości gotowej do wynajęcia.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- Wydzielona sypialnia – komfort codziennego życia i wyraźny podział na strefę wypoczynku oraz salon.- Gotowe do zamieszkania – mieszkanie jest zadbane i sprzedawane z pełnym wyposażeniem. Nie musisz ponosić dodatkowych kosztów remontu ani zakupu mebli.- Funkcjonalny układ – jasna kuchnia z miejscem do spożywania posiłków, przestronny salon, wygodny przedpokój i łazienka zapewniają wygodę każdego dnia.- Dużo miejsca do przechowywania – pojemna szafa wnękowa oraz piwnica o powierzchni około 4 m².- Niskie koszty eksploatacji – ogrzewanie miejskie, a piecyk gazowy służy wyłącznie do podgrzewania ciepłej wody. Zarówno piecyk, jak i kuchenka gazowa zostały wymienione na nowe w czerwcu 2023 roku.- Parter – wygodne rozwiązanie dla seniorów, rodzin z małym dzieckiem oraz osób ceniących łatwy dostęp do mieszkania.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:-salon z wydzieloną częścią sypialnianą – 16,25 m²,-widna kuchnia z jadalnią – 6,20 m²,-łazienka z WC – 2,90 m²,-przedpokój – 3,20 m².Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 4 m².Lokalizacja, która oszczędza Twój czas.Mieszkanie znajduje się przy ul. Racławickiej 7 – jednej z najbardziej lubianych części Świdnika. To spokojne, zielone osiedle z pełną infrastrukturą, dzięki której większość codziennych spraw załatwisz pieszo.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, supermarkety, kawiarnie, restauracje, apteka, bank, przychodnia, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne tereny zielone idealne na spacery i rekreację.Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Lublina oraz liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku.Idealna również jako inwestycjaNiewielki metraż, funkcjonalny układ, pełne wyposażenie oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem. To lokal, który będzie atrakcyjny zarówno dla studentów, osób pracujących, jak i seniorów.Jeśli szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu lub bez dodatkowych nakładów rozpocząć wynajem – ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszamy na prezentację!FINANSE:Cena: 270 000 PLNCzynsz: 435 PLNCzy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 367 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.There are apartments that provide a sense of comfort from the moment you walk in. This functional studio apartment, measuring 28.55 m², was designed to create a comfortable living space in a small space. The separate bedroom area means the apartment offers much more than a traditional studio. It's an excellent option for singles, couples, seniors, and investors looking for a ready-to-rent property. KEY FEATURES: - Separate bedroom – comfortable living and a clear division into relaxation and living areas. - Move-in ready – the apartment is well-maintained and sold fully furnished. There are no additional renovation or furniture costs. - Functional layout – a bright kitchen with a dining area, a spacious living room, a comfortable hallway, and a bathroom ensure everyday comfort. - Ample storage space – a spacious built-in wardrobe and a cellar measuring approximately 4 m². - Low operating costs – district heating, and the gas heater are used solely for hot water. Both the heater and the gas stove were replaced in June 2023. - Ground floor – a convenient solution for seniors, families with small children, and those who value easy access to the apartment. ROOM LAYOUT: - living room with a separate bedroom area – 16.25 m², - bright kitchen with dining area – 6.20 m², - bathroom with toilet – 2.90 m², - hallway – 3.20 m². The apartment includes a basement of approximately 4 m². A location that saves you time. The apartment is located at 7 Racławicka Street – one of the most popular parts of Świdnik. This is a quiet, green neighborhood with a complete infrastructure, allowing you to handle most daily errands on foot. The immediate vicinity includes shops, supermarkets, cafes, restaurants, a pharmacy, a bank, a clinic, schools, kindergartens, public transport stops, and numerous green areas ideal for walks and recreation. An additional advantage is quick access to Lublin and numerous public parking spaces next to the building. Also ideal as an investment. Its small size, functional layout, full amenities, and attractive location make this apartment perfect for a rental investment. This property will appeal to students, working professionals, and seniors alike. If you're looking for an apartment you can move into immediately or rent out without any additional costs, this offer is perfect for you. We invite you to a viewing! FINANCE: Price: PLN 280,000 Rent: PLN 435 Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option of letting us manage the rental. Interested? Contact us at+48734 827 367 or send us an email using the contact form available in the ad.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Świdnik

Ta oferta

9457 zł/m²

Mediana okolicy

10 050 zł/m²

Połowa ofert

9,5–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 3 października 2026

   Drugi pośrednik

   Robert Tylus wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (3,7%).

• Nieruchomosci-online

  Robert Tylus

  najtaniej

  260 000 zł

  −10 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  HOMFI

  270 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Racławicka I 02

  30 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tadeusza Kościuszki

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne SIGMA i PI

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Brzeziny

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Brzeziny

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdnik Wschód

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świdnik

  2,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.