SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Piękna czysta działka w Ruścu - 600 m od szkoły

Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 480 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 480 zł/m²
Mediana okolicy: 455 zł/m²; ta oferta: +5,5%
Podobne oferty: 74; działki 1000–1500 m² · Rusiec
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Rusiec) kosztuje 480 zł za m² — 5,5% więcej niż mediana 455 zł za m² dla 74 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Rusiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy do zaoferowania ładną nie zadrzewioną działkę budowlaną w centrum Ruśca o powierzchni 1000 m2.Działka ma wymiary 27m x 40m i leży przy drodze prywatnej w której kupujemy udział.Wjazd na działkę od strony wschodniej.Media: woda, gaz, prąd przy działce ( skrzynki ).Do wyboru również sąsiednie działki o pow. 1000 m2.Zobacz film i panoramę 360 st. okolicy.Według MPZP działka leży w obszarze: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej M z siedliskami rolniczymi M/MRPrzeznaczenie:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym i bliźniaczym,- wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,- w budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących , Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy- powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m²,- plan dopuszcza obniżenie ustalonych jak wyżej powierzchni działek o 5%,Zasady kształtowania zabudowy:- plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,- na każdej działce budowlanej, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem Wysokość zabudowy:- wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,- wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,Łatwy dojazd do centrum Nadarzyna, a dojazd do Warszawy zajmuje ok. 20 min.W pobliżu są sklepy, szkoła podstawowa ok 600m oraz LO, kościół, dom kultury oraz dworzec autobusowy P+R skąd autobusem pojedziemy do Pruszkowa i Warszawy.Oferta dostępna tylko w naszym biurze.Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaNadarzyn

Pow. działki1 000 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: działki 1000–1500 m² · Rusiec

Ta oferta: 480 zł/m²
Mediana okolicy: 455 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rusiec 02
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu
270 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Raj
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
950 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
1,8 km
22 min pieszo
Park
2,2 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
4 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
5,7 km