SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Nowe mieszkanie z dużym tarasem i klimatyzacją

Prezydenta Lecha Kaczyńskiego, Świdnik, lubelskie

Powierzchnia: 45,8 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 0
Cena za metr: 12 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 900 zł/m²
Mediana okolicy: 8 675 zł/m²; ta oferta: +48,7%
Podobne oferty: 39; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Świdnik
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gethome, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 9 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 45,8 m² (Świdnik) kosztuje 12 900 zł za m² — 48,7% więcej niż mediana 8 675 zł za m² dla 39 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Świdnik). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 590 820 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowe, wykończone mieszkanie o powierzchni 45,8 m2 położone na parterze w trzypiętrowym budynku przy ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego w Świdniku. Lokal sprzedawany jest w formie cesji praw z umowy - przeniesienie własności nie zostało jeszcze dokonane. Największym atutem tej nieruchomości jest imponujący taras o powierzchni aż 43,2 m2, który daje ogromne możliwości aranżacji - od strefy wypoczynkowej po ogród w mieście. Rozkład pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym 16,7 m2, - pokój 8,5 m2 - pokój 9,5 m2 - łazienka z wc 4,3 m2 - przedpokój 6,5 m2 Mieszkanie jest nowe, wykończone i urządzone. W cenie pozostaje funkcjonalna zabudowa kuchenna z nowoczesnymi sprzętami AGD oraz wykończona łazienka. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 7,6 m2. Dodatkowe informacje: - klimatyzacja, - ogrzewanie i ciepła woda miejska, - taras płatny dodatkowo 20 000 zł - możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym za dodatkowe 50 000 zł. To idealna propozycja dla osób szukających nowego mieszkania z wyjątkowo dużą przestrzenią na zewnątrz. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Cena na tle rynku

48,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Świdnik

Ta oferta: 12 900 zł/m²
Mediana okolicy: 8675 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 590 820 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 473 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

9 października 2026
Drugi pośrednik
Monika Sobczuk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Big City Broker

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome ta strona
Big City Broker
590 820 zł
Nieruchomosci-online
Monika Sobczuk
590 820 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
7 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Armii Krajowej 02
15 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Analco
410 m
5 min pieszo
Park
Wyspa
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. Żołnierzy Armii Krajowej
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Integracyjne nr 5
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Świdnik Wschód
690 m
9 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Świdnik
3,1 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
6,1 km