___NISKI czynsz tylko 200 zł___

Opis

W Y S O K I E C Z Y N S Z E ? N I E T U T A J ! B i u r o 4 KĄTY N I E R U C H O M O Ś C I ma przyjemność zaprezentować przestronne mieszkanie zlokalizowane na osiedlu Widok, w Świebodzinie . To idealny lokalizacja , która ułatwia codzienne życie . To propozycja dla osób, które cenią wygodę, dostęp do najważniejszych punktów usługowych , możliwość odpoczynku w otoczeniu zieleni oraz NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA. - B U D Y N E K - Budynek z 2010 roku, wykonany w technologii murowanej, o nowoczesnej, prostej architekturze i kameralnym charakterze, zarządzany przez WSPÓLNOTĘ. Niewielka liczba mieszkań, zaledwie cztery lokale na każdej kondygnacji, sprzyja poczuciu prywatności i zapewnia bardziej kameralną atmosferę. Nieruchomość została świeżo odmalowana, a elewacja utrzymana jest w neutralnej, biało-szarej kolorystyce, która nadaje budynkowi estetyczny, nowoczesny i ponadczasowy wygląd. Prosta forma architektoniczna dobrze wpisuje się w współczesne standardy budownictwa mieszkaniowego. To propozycja dla osób, które cenią zadbaną przestrzeń wspólną, kameralną zabudowę i budynek o stosunkowo młodym rodowodzie. -I N F R A S T U K T U R A - W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, w tym Dino, a także mniejsze sklepy, dzięki czemu codzienne zakupy można zrobić bez konieczności dalekich dojazdów. Rodziny z dziećmi docenią dostęp do placówek edukacyjnych, w tym przedszkola oraz Szkoły Podstawowej nr 7. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku mają do dyspozycji pobliski Park Łęgowski, a także place zabaw i obiekty sportowe. To dobre miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokojnej przestrzeni do życia. Dodatkowym atutem jest stosunkowo niewielka odległość od centrum Świebodzina, gdzie znajdują się kolejne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne. Miasto oferuje również zaplecze medyczne, edukacyjne i kulturalne, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić na miejscu. Lokalizacja przy ulicy Bocznej łączy praktyczne udogodnienia z dostępem do zieleni i miejskiej infrastruktury, co sprawia, że może być atrakcyjnym wyborem zarówno dla osób kupujących mieszkanie na własne potrzeby, jak i dla inwestorów. - N I E R U C H O M O Ś Ć - Funkcjonalne mieszkanie z potencjałem i ekonomicznym ogrzewaniem. Mieszkanie położone na trzeciej kondygnacji budynku to propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji i chcą mieć realny wpływ na koszty codziennego utrzymania. Lokal wymaga odświeżenia, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnego gustu i stworzenia przestrzeni odpowiadającej indywidualnym potrzebom. Dużym atutem jest możliwość zmiany układu funkcjonalnego poprzez przeniesienie kuchni do salonu. Takie rozwiązanie pozwoli uzyskać przestronny salon z aneksem kuchennym, a dotychczasową kuchnię przeznaczyć na dodatkową sypialnię lub gabinet. Na uwagę zasługuje również przestronna łazienka z kabiną prysznicową. Płytki są w dobrym stanie, a ich pomarańczową kolorystykę można łatwo odświeżyć, na przykład przy użyciu odpowiedniej farby do płytek, nadając wnętrzu zupełnie nowy charakter. W przedpokoju znajduje się duża, dwudrzwiowa szafa przesuwna, która zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania. Jednym z najważniejszych atutów mieszkania jest ekonomiczny system ogrzewania. Lokal wyposażony jest w dwufunkcyjny piec gazowy, który odpowiada zarówno za ogrzewanie mieszkania w sezonie zimowym, jak i przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Piec został wymieniony niespełna dwa lata temu, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłego właściciela. Indywidualne ogrzewanie gazowe pozwala kontrolować temperaturę w mieszkaniu oraz dostosowywać zużycie energii do własnych potrzeb i stylu życia. To rozwiązanie, które może sprzyjać oszczędnemu gospodarowaniu energią i ograniczaniu kosztów eksploatacyjnych. Rzeczywiste oszczędności zależą oczywiście od zużycia gazu, izolacji budynku i sposobu użytkowania lokalu. W cenie mieszkania pozostaje również wyposażenie AGD: kuchenka gazowa, lodówko zamrażarka oraz pralka, która ma około półtora roku. To mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, które można stopniowo odświeżyć i urządzić według własnego pomysłu, a jednocześnie korzystać z wygody indywidualnego sterowania ogrzewaniem i przygotowaniem ciepłej wody. - U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń - - aktualnie S A L O N z wyjściem na słoneczny balkon o powierzchni około: 20,00 m 2 - po zmianie układu funkcjonalnego zyskujemy salon z aneksem kuchennym- - S Y P I A L N I A o powierzchni około: 12,40 m 2- - S Y P I A L N I A o powierzchni około: 10,50 m2 - aktualnie kuchnia , po przearanżowaniu zyskujemy docelowo sypialnię - - Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 5,20 m 2- - P R Z E D P O K Ó J o powierzchni około : 8,00 m 2- - O P Ł A T Y MIESIĘCZNE - - BARDZO NISKI czynsz do wspólnoty 200 zł , w tym koszty zarządu, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych - energia elektryczna około 120 zł, - woda zimna, ścieki - wg indywidualnych wskazań licznika uzależnione od ilości osób m3 około 21 zł ( przy 3 osobach średnio miesięcznie około 250 zł ) - gaz w okresie wiosenno/letnim około 100 zł , w okresie jesienno zimowym około 330 zł. , w tej kwocie uwzględnione jest C.O., podgrzanie wody do celów użytkowych oraz gotowane Łącznie WSZYSTKIE koszty ŚREDNIO MIESIĘCZNE, związane z utrzymaniem nieruchomości, przy 2-3 osobach szacowane są na poziomie około 780 ZŁ. Czy wiesz, że w 4 Kątach możesz kupić nieruchomość kompleksowo tzn. organizując wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych projektantów wnętrz. Dzięki temu z Nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze. _P O L E C A M Y _ W razie jakichkolwiek pytań bądź zainteresowania bezpłatną prezentacją zachęcamy do kontaktu oraz składania ofert . 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I Marlena Rożnowska tel. (użyj formularza kontaktowego) ::

Cena na tle rynku

10,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Świebodzin

Ta oferta

6950 zł/m²

Mediana okolicy

7739 zł/m²

Połowa ofert

6,8–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  12 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Łęgowski

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia POSTĘP

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świebodzin

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świebodzin Północ

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.