Wzgórza Krzesławickie | Bliźniak | 5 pokoi | Garaż

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z garażem na działce o powierzchni 548m2, ogrodzonej z trzech stron.Ogłoszenie zawiera dostęp do wirtualnego spaceru.parter 87,87m2 pow.użytkowej.wiatrołap 4,57m2korytarz 4,67m2pokój 11,76m2(biuro umożliwiające wygodne spotkania online)łazienka 3,40m2kotłownia 8m2schowek 0,88m2komunikacja 1,83m2salon+jadalnia 22,67m2kuchnia 7,47m2garaz 22,67m2+strych 35m2.piętro 58,64m2 pow.użytkowej.pokój 14,51m2pokój 14,22m2pokój 11,28m2łazienka 11,39m2hall 3,34m2schody 3,90m2. W cenie domu taras z kostki, częściowe zagospodarowanie działki ( kamień ozdobny ),trawa zasiana,donica tarasowa/ziemna z kamieniem przygotowana pod rośliny, ogrodzenie z trzech stron, podjazd przed garażem utwardzony kamieniem. Dom na wzniesieniu, dojazd droga wewnętrzna /ślepa , tylko do kilku domów.W cenie służebność drogi dojazdowej .PRĄD, WODA, SWIATŁOWÓD, ( gaz w drodze obok wjazdu z możliwością przyłączenia ) ,szambo 10m3 z możliwością montażu kablowego czujnika napełnienia , studzienka opadowa o poj.10m3 do podlewania działki może byc lub przygotowane jako woda zwrotna do WC. Zewnętrzna instalacja do podlewania ogrodu (2 punkty zewnętrzne na terenie działki). Drzwi zew. firmy Wikeed Woodec Dąb Tuner, Brama garażowa segmentowa THERMO o gr. 60mm Wiśniowski z napędem elektrycznymOkna PCV trzyszybowe, parapety zew. aluminiowe lakierowane. Dom budowany tradycyjnie, ściany zewnętrzne Pustak Porotherm 25p+w; ściany działowe Porotherm 11,5p+w i Solbet 12cmElewacja. Ocieplenie styropianem Grafitowym EPS fasada o gr. 20cm; elewacja tynk Silikonowy Atlas Gemini RS oraz imitacja cegły Elastolith. Kompletna zewnętrzna instalacja oświetleniowa z kinkietami - czujnik zmierzchu ze sterowaniem godzinowym i tygodniowymDom sprzedawany z ODBIOREM BUDYNKU,( odbiór przewidziano na XI/XII 2026).DODATKOWO PŁATNA pompa ciepła i rekuperator - około 30 -50 tys/zależne od wyboru pomy/.Dojazd drogą asfaltową, ostatni odcinek droga wewnętrzna . W okolicy przystanek MPK, przedszkole, sklep ogólnospożywczy, boisko, plac zabaw. DOM BUDOWANY 2025/2026 w dzielnicy WZGÓRZA KRZESŁAWICKIE / Kraków.pow całkowita 152m2, pow. użytkowa 115m2, działka 551m2.Dom znajduje się w doskonałym miejscu, które łączy bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską.Dla kierowców: Zaledwie kilka minut od wjazdu na drogę ekspresową S7( Wzgórza lub Zastów) lub A4( od str.ul.Igołomskiej) umożliwiającą szybki wyjazd z Krakowa lub wygodne poruszanie się wokół miasta bez korków.Dla pasażerów komunikacji publicznej: W pobliżu znajduje się przystanek MPK, pobliska stacja PKP Zastów lub Baranówka.Codzienna wygoda: W okolicy dostępne są placówki edukacyjne – od żłobka,przedszkola po szkołę – oraz placówki handlowe oferujące produkty najwyższej jakości, co pozwoli zaoszczędzić czas podczas codziennych zakupów. Market Point z delikatesowym zaopatrzeniem, Biedronka,Lidll, lub ogólnospożywczy mały sklepik gdzie jest " wszystko ".CENA ZA SEGMENT prawy 999 tys.Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości, posiadam klucze.Zapewniam wsparcie kredytowe oraz remontowe.Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub nieaktualność ogłoszenia.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park dworski w Łuczanowicach

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łuczanowice 02

  12 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Euro

  770 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 78 im. Piotra Michałowskiego

  860 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 63 w Krakowie "Wesołe Skrzaty"

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Nowa Huta

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mark-Med

  2,3 km

• Apteka

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Grębałów

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.