SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2-pokojowe mieszkanie w Świnoujściu, ul. Zdrojowa

Zdrojowa, Świnoujście, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 37,73 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 20 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 900 zł/m²; ta oferta: +11,7%
Podobne oferty: 151; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Świnoujście
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,7 m² (Świnoujście) kosztuje 20 000 zł za m² — 11,7% więcej niż mediana 17 900 zł za m² dla 151 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Świnoujście). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Adresowo); najniższa cena to 754 600 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,73 m², położone na drugim piętrze budynku z windą przy ul. Zdrojowej w Świnoujściu. Nieruchomość znajduje się w apartamentowcu z 2007 roku, w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji miasta – w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Zdrojowego, promenady i plaży. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki z WC oraz przedpokoju z pojemną szafą. Wnętrze jest jasne, utrzymane w neutralnej kolorystyce i dobrze doświetlone dzięki dużym oknom. Lokal jest zadbany i nie wymaga nakładów finansowych – Istnieje możliwość odświeżenia mieszkania przed sprzedażą, może zostać przekazany nowemu właścicielowi w stanie gotowym do zamieszkania lub wynajmu. Budynek wyposażony jest w windę, a części wspólne są estetyczne i utrzymane w bardzo dobrym stanie. Osiedle jest spokojne, z dużą ilością zieleni i dobrze zagospodarowaną przestrzenią wokół budynków. Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. W kilka minut spacerem można dojść do plaży, promenady, Parku Zdrojowego oraz licznych restauracji i kawiarni. W pobliżu znajdują się również sklepy, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne. Dzięki temu mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, apartament wakacyjny, jak i inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Aktualnie lokal jest wynajmowany, roczny dochód z najmu to ok 35.000 zł. Można dokonać zakupu z aktualnymi rezerwacjami. Lokal stanowi odrębną własność z księgą wieczystą. Z mieszkaniem związany jest udział w częściach wspólnych budynku i gruncie oraz udział w odrębnej nieruchomości stanowiącej kotłownię, zgodnie z zapisami aktu notarialnego.Jeżeli szukasz mieszkania nad morzem w sprawdzonej lokalizacji, z dobrym układem pomieszczeń i gotowego do użytkowania, ta oferta będzie doskonałą propozycją.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-05

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita37,73 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

11,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Świnoujście

Ta oferta: 20 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 900 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–26 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 754 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 604 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
5 października 2026
Drugi pośrednik
Katarzyna Hołojuch-Pacuk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Konsart Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Konsart Nieruchomości
754 600 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Katarzyna Hołojuch-Pacuk
754 600 zł
Zobacz
Adresowo
754 600 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Uzdrowiskowa - Interferie
21 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
Park Zdrojowy
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Wiatraczek
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marynarki Wojennej RP. Budynek A
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Świnoujście
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Świnoujście
2,1 km