Dom na sprzedaż - 168 m² - 4 pokoje Puszczykowo

Opis

Dom z potencjałem w sercu Starego Puszczykowa – 168 m² !Szukasz miejsca z duszą w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Poznaniem? Przedstawiam ofertę domu wolnostojącego w Starym Puszczykowie, położonego w doskonałym punkcie – tuż przy Nowym Rynku. To nieruchomość, która łączy funkcjonalność z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.Lokalizacja: Stare Puszczykowo to spokój i bliskość natury, a jednocześnie świetny dostęp do lokalnej infrastruktury.Przestrzeń: Dom o powierzchni użytkowej 168 m² + funkcjonalna piwnica z oknami(78 m²).Budynek z 2012 roku, solidna konstrukcja (ceramika + silikat), dach deskowany i pokryty dachówką, stropy lane. Zainstalowany nowy piec gazowy.Media: Woda, kanalizacja miejska, prąd, gaz, światłowód w ulicy.Rozkład pomieszczeń:Parter:Przestronny salon z klimatycznym kominkiem i strefą jadalnianą oraz bezpośrednim wyjściem na taras. Osobna duża kuchnia.Na tym poziomie znajduje się również łazienka z prysznicem i pomieszczenie gospodarcze, które można przeznaczyć na spiżarnię lub garderobę.Piętro:Strefa prywatna obejmująca trzy sypialnie. Główna sypialnia z dużym przeszkleniom jest niezwykle jasna, posiada także własny balkon. Na piętrze znajduje się duża łazienka z wanną.Piwnica:Całość domu jest podpiwniczona, a dzięki oknom w każdym pomieszczeniu, piwnica jest jasna. Obecnie zaaranżowana na garderoby, siłownię oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią i łazienką z prysznicem.Dom jest gotowy do zamieszkania - wnętrza są umeblowane, wymagają jedynie lekkiego odświeżenia według własnego gustu.Z zewnątrz budynek jest nieotynkowany, czeka na wykończenie elewacji oraz zaaranżowanie głównego wejścia (obecnie wejście odbywa się przez wejście boczne), co stanowi doskonałą okazję, aby nadać mu unikalny, indywidualny styl.Dzięki dużej liczbie pomieszczeń pomocniczych, dom idealnie nadaje się dla rodziny potrzebującej przestrzeni do pracy, hobby czy przechowywania.Cena: 1 499 000 PLN (do negocjacji)Budynek został zaprojektowany jako część bliźniaka, dzięki czemu posiada ścianę usytuowaną w granicy działki. Takie rozwiązanie zapewnia doskonałe wykorzystanie przestrzeni na posesji, pozostawiając więcej miejsca na ogród i strefę wypoczynkową.Kontakt : Katarzyna Różańska - Dometo Nieruchomości696 030 812

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat poznański

Ta oferta

8923 zł/m²

Mediana okolicy

7509 zł/m²

Połowa ofert

5,2–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dometo Beata Nowaczyk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Puszczykowo Wiosenna

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Św. Kamila

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PozMed Przychodnia POZ

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Adama Mickiewicza

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole Nr 1 "Pracowite Pszczółki"

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Puszczykowo

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Skwer Unii Europejskiej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.