SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Apartament inwestycyjny przy Promenadzie ze Spa.

Świnoujście, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 83,25 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 21 502 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 502 zł/m²
Mediana okolicy: 13 962 zł/m²; ta oferta: +54%
Podobne oferty: 74; mieszkania 70–90 m² · Świnoujście
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 5-pokojowe, 83,3 m² (Świnoujście) kosztuje 21 502 zł za m² — 54% więcej niż mediana 13 962 zł za m² dla 74 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Świnoujście). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Status inwestycyjny:apartament aktualnie funkcjonuje w całorocznym wynajmie krótkoterminowym generuje bieżący przychód z najmu (aktywny cashflow) możliwość przejęcia działającego modelu najmu bez przestoju operacyjnego Dane aktywa:powierzchnia: 83,25 m² układ: 5 pokoi (4 sypialnie + salon) standard: w pełni wyposażony, gotowy do użytkowania / wynajmu kondygnacje: układ dwupoziomowy miejsce postojowe: garaż podziemny Lokalizacja operacyjna Świnoujście – strefa uzdrowiskowa, jedna z najwyżej rotujących lokalizacji najmu krótkoterminowego w Polsce. 150 m od plaży 100 m od promenady bezpośrednie otoczenie infrastruktury turystycznej, gastronomicznej i usługowej Infrastruktura budynku:dostęp do strefy SPA (jacuzzi, sauna sucha, sauna parowa, siłownia) winda monitoring i kontrola dostępu zarządzanie obiektem przez operatora Logika inwestycyjna:produkt gotowy operacyjnie (brak nakładów CAPEX) funkcjonujący model najmu (cashflow od dnia zakupu) wysoka płynność najmu w sezonie i poza sezonem (lokalizacja uzdrowiskowa) segment 5-pokojowy umożliwia wynajem premium dla rodzin i grup dywersyfikacja przychodów (sezon + poza sezonem) Aktywo typu income property w lokalizacji o wysokiej rotacji turystycznej, z gotowym modelem najmu i natychmiastowym potencjałem przejęcia przepływów pieniężnych. Zapraszam do kontaktu w sprawie danych operacyjnych najmu oraz szczegółów finansowych nieruchomości. Serdecznie zapraszam. Robert Dorosz 502 027 367

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent1300

headroom260

origo_asari_listing_id41957/3685/OMS

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Umeblowane

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

54% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Świnoujście

Ta oferta: 21 502 zł/m²
Mediana okolicy: 13 962 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–17,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Słowackiego / Chrobrego 07
30 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
20 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Wiatraczek
4 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marynarki Wojennej RP. Budynek A
3 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Świnoujście Centrum
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Świnoujście
2,4 km