Mieszkanie po remoncie

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie - Szamotuły, ul. Gąsawska | 49,02 m² | balkon | po remoncie Polecam na sprzedaż funkcjonalne, zadbane i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni użytkowej 49,02 m², położone na trzecim, ostatnim piętrze bloku przy ul. Gąsawskiej w Szamotułach. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania pod inwestycję. Przemyślany układ pomieszczeń, przeprowadzone remonty oraz stosunkowo niskie koszty utrzymania to niewątpliwe atuty tej oferty. Układ pomieszczeń Mieszkanie składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki z wanną, wyremontowanej w sierpniu 2026 roku, przedpokoju. Dodatkowo mieszkanie posiada balkon, a do lokalu przynależy piwnica. Standard i wyposażenie Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych. W lokalu przeprowadzono remont, podczas którego wymieniono instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną. Dodatkowe atuty nieruchomości: nowe, trzyszybowe okna, rolety zewnętrzne, łazienka po remoncie w sierpniu 2026 roku, nowa zabudowa meblowa w jednej z sypialni, zajmująca całą ścianę, zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD pozostająca w cenie mieszkania, dostęp do światłowodu, balkon i piwnica. Ogrzewanie i koszty utrzymania Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą elektrycznego pieca centralnego ogrzewania, wyposażonego w możliwość zdalnego sterowania przez Wi-Fi. Ciepła woda podgrzewana jest bojlerem elektrycznym, również sterowanym przez Wi-Fi. Lokal posiada licznik energii elektrycznej z rozliczeniem dwutaryfowym. Rzeczywisty koszt energii elektrycznej za okres od listopada 2025 roku do września 2026 roku wyniósł łącznie 4 433 zł. Kwota ta obejmuje: ogrzewanie całego mieszkania, podgrzewanie wody użytkowej, bieżące zużycie energii elektrycznej przez gospodarstwo domowe. Średni miesięczny koszt energii w podanym okresie wyniósł około 403 zł, uwzględniając również miesiące zimowe. Czynsz administracyjny do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 626 zł miesięcznie. Budynek przeszedł termomodernizację, a dach został dodatkowo ocieplony styropapą. Budynek i otoczenie Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze trzypiętrowego bloku, co zapewnia brak sąsiadów nad lokalem. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego na sąsiednim parkingu za jedyne 50 zł miesięcznie. W najbliższym otoczeniu znajdują się: szkoła, przedszkole, markety i sklepy, punkty handlowo-usługowe. Dogodna lokalizacja sprawia, że wszystkie najważniejsze udogodnienia codziennego życia znajdują się w zasięgu ręki. Dlaczego warto? Trzy pokoje na funkcjonalnie rozplanowanej powierzchni 49,02 m² Gotowe do zamieszkania Wymienione instalacje elektryczna, wodna i kanalizacyjna Nowe okna trzyszybowe i rolety zewnętrzne Ogrzewanie i podgrzewanie wody sterowane przez Wi-Fi Udokumentowane koszty zużycia energii Balkon oraz piwnica Blok po termomodernizacji Możliwość wynajęcia miejsca postojowego za 50 zł miesięcznie Świetna propozycja dla rodziny lub pod wynajem Kontakt i finansowanie Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Pośrednik prowadzący: Agnieszka Krzywonos BONAK - Biuro Obrotu Nieruchomościami Licencja zawodowa nr 13299 Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Pośrednictwo kredytowe: Sebastian Krzywonos Tel. (użyj formularza kontaktowego) Zapewniamy pomoc w formalnościach związanych z zakupem nieruchomości oraz uzyskaniem finansowania. Oferta (użyj formularza kontaktowego) z systemu LocumNet-OnLine.

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Szamotuły

Ta oferta

6916 zł/m²

Mediana okolicy

7708 zł/m²

Połowa ofert

6,3–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spożywczo-monopolowy

  29 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NSZOZ Konsylium

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych im. Jana Brzechwy

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miś

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Przy Szpitalu

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer im. Maksymiliana Ciężkiego

  4 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szamotuły

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  16,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.