2 pokoje, do remontu, parter, niski blok

Opis

Prezentujemy ofertę mieszkania 2-pokojowego na sprzedaż na parterze w niskim bloku przy ulicy Odzieżowej, tuż przy CH Fala i Hanza Tower z parkingiem dla wspólnoty za szlabanem.Idealne dla inwestora na wynajem lub niedużej rodziny chcącej wykończyć lokal „po swojemu”, a także dla osób z ograniczoną mobilnością.Mieszkanie:- powierzchnia 42,8mkw- salon z wyjściem na balkon od strony zachodniej (15,2mkw)- sypialnia od wschodu (11,3mkw)- widna kuchnia (7,8mkw)- widna łazienka z wanną, wc i umywalką (3,3mkw)- przedpokój z wnęką na szafę (5,2mkw)- wszystkie okna PCV wymienione 2 lata temu- pełna własność, zero obciążeńBudynek:- niski blok po termomodernizacji- dalsza linia zabudowy- przynależna piwnicaCo warto wiedzieć o tym miejscu?W okolicy znajduje się dosłownie wszystko: szkoły i przedszkola, centra handlowe, przychodnia, apteka, bank, basen, restauracje i małe sklepy, hala sportowa i baseny (WDS i Fabryka Wody). Dogodny dojazd w praktycznie każdym kierunku tramwajami oraz autobusami kilkunastu linii. Stąd jest już bardzo blisko do ścisłego centrum, a jednak ulica jest oddalona od zgiełku miasta. Miejsce to zadowoli również miłośników spacerów – Park Kasprowicza jest w odległości 2,5 km, a Park Żeromskiego 1,4 km.Dodatkowe informacje:- Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej- Czynsz przy 2 osobach 900zł- Księga Wieczysta bez jakichkolwiek wpisów, możliwy zakup od ręki- Obecnie wynajmowane (potrzeba umówienia prezentacji z wyprzedzeniem)- Parking wspólnoty za szlabanem za pilota, przy ulicy bez opłat SPPDodatkowekorzyści: Rabat 15% na zakupy w Leroy Merlin Bezpłatna opieka specjalisty ds. kredytów Wsparcie architekta wnętrz (bezpłatna pierwsza konsultacja) Możliwość nadzoru nad całością inwestycji od projektu poprzez realizację aż po odbiór, a jeśli trzeba także wynajem i zarządzanie najmemJesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś!We speak English, so please don't hesitate and contact us for more details.Dlaczego my? Bo u nas czeka na Ciebie cały pakiet korzyści:Oferujemy wsparcie architekta wnętrz, specjalisty ds. kredytów, licencjonowanego brokera ubezpieczeń (nieruchomości, pojazdy, życie) a także obsługę podatkową na miejscu u nas w biurze lub telefoniczniePomagamy w sprzedaży, zakupie, wynajmie i zarządzaniu nieruchomościamiWykonujemy bezpłatną wycenęZapewniamy bezpieczeństwo transakcjiProponujemy dodatkowe korzyści za polecenie lub transakcję wiązanąGwarantujemy 15% rabatu na zakupy w sieci Leroy MerlinSprzedajemy mieszkania wykonane „pod klucz”Kupujemy nieruchomości za gotówkę "od ręki"Współpracujemy z…- rzeczoznawcą majątkowym- firmą remontową- firmą transportową- firmą sprzątającą- stolarzem- ogrodnikiem- salonem osłon okiennych...… i wiele więcej, o czym można przeczytać na naszej stronie, na której znajduje się więcej ciekawych ofert. Serdecznie zapraszamy.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, wobec czego zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.We present an offer of a 2-room apartment for sale on the ground floor in a low-rise building at Odzieżowa Street , right next to the Fala shopping center and Hanza Tower with a parking lot for the community behind a barrier.Perfect for a rental investor or a small family wanting to finish the property "their way", as well as for people with limited mobility.Apartment:- area 42.8 sq m- living room with access to the balcony on the west side (15.2 sq m)- bedroom facing east (11.3 sq m)- bright kitchen (7.8 sq m)- bright bathroom with bathtub, toilet and washbasin (3.3 sq m)- hall with a wardrobe recess (5.2 sq m)- all PVC windows replaced 2 years ago- full ownership, zero encumbrancesBuilding:- low-rise block after thermal modernization- further development line- associated basementWhat is worth knowing about this place?The area has literally everything: schools and kindergartens, shopping centers, a clinic, pharmacy, bank, swimming pool, restaurants and small shops, a sports hall, and swimming pools (WDS and Fabryka Wody). Convenient access in virtually every direction is provided by trams and several bus lines. From here, it's very close to the city center, yet a street away from the hustle and bustle of the city. This area is also perfect for walkers – Kasprowicz Park is 2.5 km away, and Żeromskiego Park is 1.4 km away.Additional information:- Heating and hot water from the municipal network- Rent for 2 people: PLN 900- Land and Mortgage Register without any entries, immediate purchase possible- Currently rented (viewings must be arranged in advance)- Community parking behind a barrier with a remote control, on the street without any fees SPP

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Centrum, Szczecin

Ta oferta

8995 zł/m²

Mediana okolicy

11 294 zł/m²

Połowa ofert

9,7–14 tys. zł/m²

399 000 zł→385 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Drugi pośrednik

   Damian Łukaszczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   399 000 → 385 000 zł (−3,5%)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Magnet House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Magnet House

  385 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Damian Łukaszczyk

  385 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Plac Grunwaldzki

  40 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Grunwaldzki

  67 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  29 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  90 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Psycholog, Psychoterapeuta - gabinety „PRO BONO"

  45 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 54 im. Janusza Korczaka

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Literackie

  18 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Szczeciński

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Plac imienia Generała Władysława Andersa

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.