SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje po remoncie, niski czynsz, osobna kuchnia

Budziszyńska, Pomorzany, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 36,87 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 10 822 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 822 zł/m²
Mediana okolicy: 11 667 zł/m²; ta oferta: −7,2%
Podobne oferty: 21; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Pomorzany, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,9 m² (Pomorzany, Szczecin) kosztuje 10 822 zł za m² — 7,2% mniej niż mediana 11 667 zł za m² dla 21 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Pomorzany, Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 399 000 zł (Gratka).

Opis

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie przy ul. Budziszyńskiej w Szczecinie, w pobliżu pętli komunikacyjnej. Lokal po generalnym remoncie instalacji, niedawno odświeżony i gotowy do zamieszkania. Całe wyposażenie pozostaje w mieszkaniu, co pozwala na wygodne wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków na umeblowanie.Stan mieszkania i układ pomieszczeńPięć lat temu przeprowadzono generalny remont mieszkania, obejmujący wymianę wszystkich instalacji: elektrycznej, hydraulicznej i kanalizacyjnej. Miesiąc temu mieszkanie zostało ponownie odświeżone i odmalowane we wszystkich pomieszczeniach.Lokal ma funkcjonalny, rozkładowy układ. Sypialnia jest oddzielona od salonu osobną kuchnią, co pozwala zachować podział na strefę dzienną i prywatną. Całe wyposażenie widoczne w mieszkaniu pozostaje do dyspozycji nowego właściciela. To praktyczne rozwiązanie dla osób, które chcą szybko się wprowadzić, a także dla inwestorów planujących wynajem.Dodatkowo około czterech lat temu spółdzielnia przeprowadziła remont dachu budynku.LokalizacjaMieszkanie znajduje się na Pomorzanach, przy ul. Budziszyńskiej, w pobliżu pętli komunikacyjnej. Lokalizacja ułatwia codzienne dojazdy do innych części Szczecina. W okolicy dostępne są sklepy, apteka, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone.Dodatkowym atutem jest bliskość Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego oraz obiektów Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego (PUM). To lokalizacja, która może zainteresować zarówno osoby szukające mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.Koszty utrzymaniaCzynsz administracyjny: 590,69 zł – obejmuje ogrzewanie, zaliczki na wodę, wywóz śmieci i administracjęFundusz remontowy: 73,74 złNajważniejsze informacjePowierzchnia: 36,87 m²Liczba pokoi: 2Osobna kuchnia i łazienkaPiwnicaOgrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejPiętro: 4/4Pełna własność z księgą wieczystąNiski czynsz Całe wyposażenie pozostaje w mieszkaniuDostępne od zarazW budynku dostępna jest instalacja gazowa. Obecny właściciel zrezygnował z korzystania z gazu w mieszkaniu, jednak zainteresowany nabywca może zawrzeć umowę z dostawcą i ponownie podłączyć kuchenkę gazową.Cena: 399 000 złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.