SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje | 79 m² | Parter | Potencjał inwestycyjny

Aleja Bohaterów Warszawy, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 79 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 6949 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 949 zł/m²
Mediana okolicy: 9 341 zł/m²; ta oferta: −25,6%
Podobne oferty: 288; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 79 m² (Szczecin) kosztuje 6 949 zł za m² — 25,6% mniej niż mediana 9 341 zł za m² dla 288 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 549 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ściegiennego 102 | SzczecinNa sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 79 m², położone na parterze kamienicy z lat 30. XX wieku, przy ul. Ściegiennego 102 w Szczecinie.Nieruchomość wyróżnia się dwustronnym, rozkładowym układem pomieszczeń, wysokością wnętrz wynoszącą 3,20 m oraz bezpośrednim wejściem z klatki schodowej.UKŁAD POMIESZCZEŃNa powierzchnię mieszkania składają się:trzy ustawne, rozkładowe pokoje,oddzielna kuchnia,przedpokój,łazienka,pomieszczenie gospodarcze z zejściem do piwnicy.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYDzięki parterowemu położeniu i bezpośredniemu wejściu z klatki schodowej nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania. Idealnie sprawdzi się jako mieszkanie pod wynajem, biuro, gabinet, kancelaria lub lokal użytkowy – w zależności od rodzaju działalności i wymaganych zgód.KOSZTY UTRZYMANIABudynek zarządzany przez BREL II.czynsz administracyjny: około 490 zł,w tym zaliczki na wodę, wywóz śmieci i utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy,media: prąd, gaz i internet – według zużycia.LOKALIZACJABardzo dobra lokalizacja zapewniająca dostęp do sklepów, przystanków komunikacji miejskiej, punktów usługowych oraz pozostałej infrastruktury miejskiej.Najważniejsze atuty:79 m² powierzchni,3 rozkładowe pokoje,parter kamienicy z lat 30.,wysokość pomieszczeń 3,20 m,dwustronny układ,bezpośrednie wejście z klatki schodowej,duży potencjał inwestycyjny.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!Urbanowicz Rafał.511 600 918Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).VISTA Nieruchomości to licencjonowane biuro zapewniające bezpieczeństwo transakcji. Usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa (wynagrodzenie prowizyjne). Informacje w ogłoszeniu pochodzą od właściciela i są przez nas rzetelnie weryfikowane.KREDYTY: Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Nasi eksperci przeprowadzą Państwa przez cały proces badania zdolności i uzyskania decyzji banku.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. elektryczne,c.o. węglowe

Pow. całkowita79 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza320 cm

Cena na tle rynku

25,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 288 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin

Ta oferta: 6949 zł/m²
Mediana okolicy: 9341 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VISTA Nieruchomości - Szczecin

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
VISTA Nieruchomości - Szczecin
549 000 zł
Zobacz
Morizon
VISTA Nieruchomości - Szczecin
549 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
63 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bohaterów Warszawy
53 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety lekarskie Pocztowa
35 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bohaterów Warszawy
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Amicus
16 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Ogólnokształcąca Szkoła Muzyczna I stopnia im. prof. Marka Jasińskiego
21 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Centrum Dydaktyczno-Badawcze Nauk Przyrodniczych Uniwersytetu Szczecińskiego
12 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 37 "Na Górce"
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,5 km