SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kawalerka inwestycyjna centrum

Edmunda Bałuki, Śródmieście-Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 24,68 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 13 169 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 169 zł/m²
Mediana okolicy: 14 901 zł/m²; ta oferta: −11,6%
Podobne oferty: 38; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 24,7 m² (Śródmieście-Centrum, Szczecin) kosztuje 13 169 zł za m² — 11,6% mniej niż mediana 14 901 zł za m² dla 38 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 340 000 zł do 325 000 zł (−4,4%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kawalerka z oddzielną kuchnią w Centrum Szczecina / Kaskada/ ParkNa sprzedaż ustawna kawalerka o powierzchni 25 m², położona przy ul. Edmunda Bałuki w Szczecinie. Nieruchomość znajduje się na parterze w zadbanym, czteropiętrowym budynku i stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania w centrum, jak i inwestorów.Mieszkanie składa się z:pokojuoddzielnej kuchniłazienkiprzedpokojuFunkcjonalny układ pozwala na wygodne zagospodarowanie niewielkiej przestrzeni, a osobna kuchnia jest dużym atutem dla osób, które preferują klasyczny, niezależny układ pomieszczeń.Lokal jest do odświeżenia, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować wnętrze do własnych potrzeb i gustu bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.Najważniejsze atuty:25 m² powierzchnifunkcjonalny układ pomieszczeńoddzielna kuchniaparterpiwnicaogrzewanie miejskiemiejska ciepła i zimna wodapełna własność z księgą wieczystąmieszkanie dostępne od zarazbardzo dobra lokalizacja w centrum Szczecinabezpłatny parking za bramąLokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych, restauracji oraz infrastruktury potrzebnej na co dzień. Bliskość centrum sprawia, że mieszkanie może być również interesującą opcją pod wynajem.To propozycja dla osób, które szukają niewielkiego mieszkania w centralnej lokalizacji lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-12

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyINNY

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita24,68 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Szczecin

Ta oferta: 13 169 zł/m²
Mediana okolicy: 14 901 zł/m²
Połowa ofert: 11,5–16,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 325 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 260 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,4% od pierwszego wykrycia

340 000 zł325 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	325 000 zł	13 169 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	340 000 zł	13 616 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
340 000 → 325 000 zł (−4,4%)
17 września 2026
Drugi pośrednik
DREAMHOUSE NIERUCHOMOŚCI wystawia ją równolegle (Gratka)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Open House by Binkowscy Irena Binkowska