Falenty Nowe, 1000 m2, MPZP, mieszkaniowa

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w Falentach Nowych, gmina Raszyn. Wymiary: ok. 30 m x 33 m. Media: prąd w drodze przy działce, gaz i wodociąg ok. 100 m od działki. Możliwość wybudowania domu jednorodzinnego wolnostojącego lub budynku w zabudowie bliźniaczej. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, maksymalna wysokość zabudowy 12 m, maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych 6 m, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,6, minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,01, minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%, minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki dla zabudowy wolnostojącej 1000 m², minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki dla zabudowy bliźniaczej 500 m², dachy płaskie, jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci do 45°. Lokalizacja Działka położona jest w spokojnej, rozwijającej się części Falent Nowych, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i terenów niezabudowanych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji autobusowej. Dogodny dojazd do Raszyna, Janek oraz Warszawy. Atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym rejonu Stawów Raszyńskich, a także łatwy dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej w Raszynie i Jankach. Położenie Falent Nowych zapewnia również dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych w kierunku Warszawy i innych części aglomeracji. Lokalizacja łączy spokojny, podmiejski charakter z dobrym dostępem do Warszawy, infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów zielonych. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: działki 1000–1500 m² · Raszyn

Ta oferta

539 zł/m²

Mediana okolicy

649 zł/m²

Połowa ofert

0,6–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Brzozowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  Brzozowski Nieruchomości

  539 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Brzozowski Nieruchomości

  539 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Widokowa 01

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Falentach

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Falenty

  1000 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Elgrom

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Raszyn

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  3,8 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.