SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kamienica blisko Jasnych Błoni, 3 pok., 102 m2 / prowizja 0 %

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 102 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 6176 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 176 zł/m²
Mediana okolicy: 7 490 zł/m²; ta oferta: −17,5%
Podobne oferty: 39; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Centrum, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 59 dni temu
Zmiany ceny: 2; −4,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 102 m² (Centrum, Szczecin) kosztuje 6 176 zł za m² — 17,5% mniej niż mediana 7 490 zł za m² dla 39 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Centrum, Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 59 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 28 dni. Cena zmieniała się 2 razy: z 660 000 zł do 630 000 zł (−4,5%), ostatnio 10 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kupujący nie płaci prowizji (prowizja pośrednika 0 %) Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe o pow. 102,4 m2 położone na I piętrze kamienicy z przełomu XIX/XX w., w śródmieściu Szczecina, przy ulicy Monte Cassino 11, blisko Jasnych Błoni. Ze względu na położenie na pierwszym piętrze i korzystnym rozkładzie pokoi, może być również wykorzystane na działalność biurową, a jako mieszkanie inwestycyjne z łatwością znajduje chętnych Najemców doceniających korzystną lokalizację. Mieszkanie składa się z 3 oddzielnych pokoi po ok. 24 m2 każdy (jeden z pokoi z antresolą), oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni (ok.10 m2), łazienki z wc (ok. 6 m2) , osobnego pomieszczenia gospodarczego (ok.6 m2), korytarza (ok.9 m2) i zabudowanego balkonu (ok.5 m2). Do mieszkania przynależy również obszerna piwnica. Mieszkanie dwustronne. Okna 2 pokoi wychodzą na ulicę Monte Cassino od strony południowo-zachodniej. Okno 1 pokoju jest od strony wewnętrznego podwórza. Okna z PCV. Zachowana stolarka drzwiowa (z oryginalnymi klamkami) i deski podłogowe w dwóch pokojach od strony ulicy. Ogrzewanie i produkcja ciepłej wody za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego. Mieszkanie ciepłe i słoneczne, wysokość pomieszczeń ponad 3 m. Mieszkanie jest w pełni funkcjonalne, ale może wymagać napraw i odświeżenia. Kamienica i klatka schodowa w dobrym stanie. Typ własności to odrębna nieruchomość lokalowa z udziałem w gruncie, księga wieczysta wolna od jakichkolwiek obciążeń. Czynsz administracyjny do wspólnoty ok. 850 zł/ mc - zawiera zaliczki na zimną wodę, ścieki, wywóz śmieci - stawka naliczana dla 3 zamieszkujących osób. Możliwość bezpłatnego parkowania auta na wewnętrznym dziedzińcu kamienicy. Wydanie lokalu od ręki. Cena do negocjacji.

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Centrum, Szczecin

Ta oferta: 6176 zł/m²
Mediana okolicy: 7490 zł/m²
Połowa ofert: 6–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,5% od pierwszego wykrycia

660 000 zł640 000 zł630 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 lis 2026	630 000 zł	6176 zł/m²	OLX Nieruchomości
12 paź 2026	640 000 zł	6275 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	660 000 zł	6471 zł/m²	OLX Nieruchomości