Mieszkanie na sprzedaż - 37 m² - 2 pokoje Centrum, Szczecin

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy apartament typu studio, powstały w wyniku adaptacji strychu, położony na czwartym piętrze czterokondygnacyjnej kamienicy przy Alei Papieża Jana Pawła II w Szczecinie.Lokal posiada oficjalne zaświadczenie o samodzielności lokalu, co potwierdza jego status prawny i możliwość niezależnego użytkowania.Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 37,20 m² i obejmuje: przestronny salon z aneksem kuchennym – 17,40 m², sypialnię – 6,70 m², przedpokój - 9,70m2, łazienkę – 3,40 m². Wysokość pomieszczeń: 2,77 m. Apartament został w pełni wykończony w bardzo wysokim standardzie i jest gotowy do zamieszkania lub wynajęcia. Nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Jedynym elementem pozostającym do wykonania jest aranżacja zabudowy kuchennej oraz zakup i montaż sprzętu AGD oraz umeblowanie.Dużym atutem lokalu jest zastosowany system ogrzewania za pomocą promienników podłogowych. Jest to rozwiązanie energooszczędne i stanowiące nowoczesną alternatywę dla ogrzewania gazowego. W lokalu nie ma instalacji gazowej.Nieruchomość będzie doskonałą propozycją zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, szczególnie studentów i ludzi młodych, jak również dla inwestorów szukających lokalu z dużym potencjałem pod wynajem.Ogromnym atutem jest również lokalizacja. Aleja Papieża Jana Pawła II i jej najbliższe otoczenie to jedna z najbardziej atrakcyjnych i lubianych przez Szczecinian części miasta – miejsce spacerów, spotkań i życia towarzyskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, obiekty użyteczności publicznej oraz galerie handlowe.Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, kameralnego charakteru lokalu, wysokiego standardu wykończenia oraz niewielkich nakładów niezbędnych do jego finalnego przygotowania sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Lokal gotowy do wydania. Zapraszam na prezentację.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście-Centrum, Szczecin

Ta oferta

11 022 zł/m²

Mediana okolicy

11 065 zł/m²

Połowa ofert

11–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Piotr Ziontkowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bonus Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bonus Nieruchomości

  410 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bonus Nieruchomości

  410 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Piotr Ziontkowski

  410 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Cefarm

  28 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  92 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Grunwaldzki

  69 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Grunwaldzki

  42 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia

  46 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Sportowego

  24 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  20 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac imienia Generała Władysława Andersa

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Szczeciński

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.