SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 8 404 m² - Uniejów, Uniejów, ul. Łęczycka

Łęczycka, Uniejów, łódzkie

Powierzchnia: 8404 m²
Cena za metr: 119 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 119 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: +66,5%
Podobne oferty: 14; działki 3000–10000 m² · Uniejów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Działka, 8 404 m² (Uniejów) kosztuje 119 zł za m² — 66,5% więcej niż mediana 71 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Uniejów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 050 000 zł do 998 000 zł (−5%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 998 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: działka usługowa w Uniejowie — 8404 m²Położona w miejscowości Uniejów, w województwie łódzkim i gminie Uniejów, nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących gruntu pod zabudowę usługową. Powierzchnia 8404 m², wydane warunki zabudowy oraz położenie około 1100 m od Term tworzą podstawę do dalszej analizy potencjału inwestycyjnego działki.Najważniejsze parametry• Powierzchnia8404 m²• WymiaryW przybliżeniu 55/112/89/179• Kształt działkiTrapez• Warunki zabudowyWydane w 2017 r.; budowa budynku usługowego — usługi hotelarskie• Plan OgólnySJ — strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną; oznaczenie 142 SJ• Odległość od TermOkoło 1100 mWarunki zabudowy i możliwości zagospodarowaniaW 2017 r. wydano warunki zabudowy dotyczące budowy budynku usługowego (usługi hotelarskie). Dokument ten określa warunki realizacji wskazanego zamierzenia; dalsze projektowanie i zagospodarowanie powinno uwzględniać treść wydanych warunków oraz obowiązujące przepisy.Plan Ogólny — oznaczenie 142SJWedług Planu Ogólnego teren oznaczony jest jako SJ — strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Oznaczenie terenu: 142SJ.Profil podstawowy obejmuje:• teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej• teren usług• teren komunikacji• teren zieleni urządzonej• teren ogrodów działkowych• teren infrastruktury technicznejMediaW drodze znajdują się: woda, prąd i kanalizacja.LokalizacjaDziałka położona jest na rogu ul. Polnej a Łęczyckiej — około 1100 m od Uzdrowiska Termalnego. Dodatkowo posiada łatwy i szybki dojazd do A2. Takie położenie jest dużym atutem przy analizie planowanej funkcji usługowej i hotelarskiej.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurzeZapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu w celu omówienia jej parametrów, wydanych warunków zabudowy i zapisów Planu Ogólnego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita8 404 m²

Pow. działki8 404 m²

PowiatPoddębicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

66,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 3000–10000 m² · Uniejów

Ta oferta: 119 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 998 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 798 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5% od pierwszego wykrycia

1 050 000 zł998 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	998 000 zł	119 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	1 050 000 zł	125 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
1 050 000 → 998 000 zł (−5%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Anna Krysiak

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Nieruchomości Anna Krysiak
998 000 zł
Zobacz
Morizon
Nieruchomości Anna Krysiak
998 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Nieruchomości Anna Krysiak
998 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.