Działka z gotowym projektem domu,3 716 m² Uniejów Blisko Warty

Opis

Są miejsca, które od pierwszej chwili pozwalają wyobrazić sobie spokojne życie w otoczeniu natury. Ta nieruchomość jest właśnie jednym z nich.Na sprzedaż oferuję działkę o powierzchni 3 716 m², położoną w Uniejowie przy ul. Kościelnickiej, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, zieleń oraz chcą rozpocząć budowę domu bez konieczności przechodzenia przez długotrwały proces uzyskiwania dokumentacji.Kupujesz nie tylko działkę – kupujesz gotową inwestycjęDla nieruchomości zostały przygotowane wszystkie najważniejsze formalności:wydane Warunki Zabudowyzaadoptowany projekt budowlany "Dom w Szyszkowcach 11" ARCHONTo ogromna oszczędność czasu i możliwość znacznie szybszego rozpoczęcia budowy.Projekt domuProjekt przewiduje budowę funkcjonalnego domu jednorodzinnego "Dom w Szyszkowcach 22" o:powierzchni użytkowej 164,80 m²powierzchni zabudowy 138,32 m²dwóch kondygnacjachwymiarach 13,80 × 14,40 mParametry działki powierzchnia 3 716 m² szerokość frontu około 25 mdojazd drogą asfaltową spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnejpołożenie w malowniczym obszarze Natura 2000dogodny wyjazd na drogę krajowąDostępne media w ulicy :sieć wodociągowa,kanalizacja sanitarnasieć elektroenergetyczna.Lokalizacja i charakter działkiTo nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze.Działka posiada zróżnicowane ukształtowanie terenu. Część przeznaczona pod budowę domu została zaprojektowana na naturalnym wyniesieniu, natomiast tylna część nieruchomości pozostaje zalesiona, tworząc zielone zaplecze oraz zapewniając poczucie prywatności i bliskości natury.To propozycja dla osób, które zamiast kolejnego osiedla marzą o miejscu z własnym klimatem – gdzie każdego dnia można obcować z zielenią i cieszyć się spokojem.Dodatkowym atutem jest położenie nieruchomości. Od końca działki do rzeki Warty jest około 80 metrów w linii prostej, dzięki czemu tereny spacerowe i rekreacyjne znajdują się dosłownie na wyciągnięcie ręki.Jeżeli marzysz o domu w miejscu, które łączy bliskość natury, przestrzeń oraz komfort życia w uzdrowiskowym Uniejowie, ta nieruchomość z pewnością zasługuje na Twoją uwagę.do Term Uniejów jest zaledwie około 4 km, co pozwala w kilka minut korzystać z kompleksu basenów termalnych, strefy SPA, restauracji oraz licznych atrakcji uzdrowiskowego miasta.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Zdjęcia pokazują potencjał tego miejsca, jednak jego wyjątkowy klimat najlepiej poczuć osobiście.Aleksandra Białoskórska nr licencji zaw 17020

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: działki 3000–10000 m² · Uniejów

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Uniejowie

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole w Uniejowie

  750 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Dobry Lek

  2 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Medycyny Rodzinnej

  990 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  Park Zamkowy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dąbie

  10 km

• Stacja kolejowa

  Kraski

  10,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.