Mieszkanie na sprzedaż Szczecin - Warszewo 5 pokoi

Opis

5 pokoi 82,8 m2 Balkon Szczecin ? os. Kormoranów Przestronne, 5-pokojowe mieszkanie z balkonem ? idealne dla rodziny lub pod inwestycję! Na sprzedaż funkcjonalne, pięciopokojowe mieszkanie o powierzchni 82,8 m2, położone na parterze czteropiętrowego budynku na osiedlu Kormoranów, na pograniczu szczecińskich dzielnic Warszewo i Żelechowa. Nieruchomość wyróżnia się rozkładowym układem, pięcioma niezależnymi pokojami oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania, które można dostosować do własnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest spokojna lokalizacja z dostępem do terenów zielonych, komunikacji miejskiej i codziennej infrastruktury. Funkcjonalny układ ? 5 niezależnych pokoi Wszystkie pomieszczenia dostępne są bezpośrednio z przestronnego przedpokoju, co zapewnia wygodę i prywatność domownikom. W skład mieszkania wchodzą: Salon ? ok. 19 m2 z wyjściem na balkon o powierzchni ok. 4 m2. Oddzielna kuchnia ? ok. 8,6 m2, z możliwością urządzenia według własnego pomysłu. Pokój ? ok. 14,1 m2, idealny na sypialnię. Pokój ? ok. 10,8 m2, doskonały jako pokój dziecięcy lub gabinet. Pokój ? ok. 8,5 m2, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni. Pokój ? ok. 8 m2, obecnie wykorzystywany jako garderoba. Łazienka ? ok. 4 m2 z kabiną prysznicową i miejscem na pralkę. Oddzielne WC ? ok. 1 m2. Przedpokój ? ok. 10 m2, z miejscem na pojemną zabudowę szaf. Duża liczba pomieszczeń daje szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni ? zarówno dla większej rodziny, jak i pod wynajem na pokoje. Standard i możliwości aranżacyjne Mieszkanie posiada duży potencjał do stworzenia komfortowej przestrzeni zgodnej z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli. Najważniejsze atuty nieruchomości: 5 niezależnych, ustawnych pokoi, funkcjonalny, rozkładowy układ, oddzielna kuchnia, balkon o powierzchni ok. 4 m2, łazienka i osobne WC, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, piwnica przynależna do mieszkania, ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku. Opłaty i informacje dodatkowe Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł miesięcznie. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Gaz rozliczany ryczałtowo w ramach czynszu. Piwnica przynależna do mieszkania. Lokalizacja ? osiedle Kormoranów Osiedle Kormoranów, położone na pograniczu Warszewa i Żelechowej, to miejsce łączące wygodę miejskiego życia z bliskością natury. W sąsiedztwie znajdują się Park Brodowski oraz Puszcza Wkrzańska, oferujące doskonałe warunki do spacerów, biegania i wycieczek rowerowych. W pobliżu dostępne są również sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, w tym Żabka, Biedronka oraz E.Leclerc. Komunikacja miejska: Linia autobusowa 68 ? połączenie z Placem Rodła. Linie 57, 82 i 89 ? połączenia w kierunku ul. Kołłątaja. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum Szczecina oraz najważniejszych punktów miasta. Dla kogo? Mieszkanie będzie świetnym wyborem dla: Rodziny ? pięć niezależnych pokoi zapewnia przestrzeń każdemu z domowników. Osób pracujących zdalnie ? możliwość wydzielenia gabinetu lub pracowni. Inwestorów ? rozkładowy układ i niezależne pokoje stwarzają potencjał do wynajmu. Mieszkanie z potencjałem w zielonej części Szczecina! 82,8 m? powierzchni, pięć niezależnych pokoi, balkon i funkcjonalny układ to połączenie, które daje wiele możliwości zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Jeśli szukasz przestronnego mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy ? ta oferta zasługuje na uwagę! Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin

Ta oferta

8272 zł/m²

Mediana okolicy

9208 zł/m²

Połowa ofert

8–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Szczecin

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Na Zakolu

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Psychiatryczna Izba Przyjęć

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Montessori BONA VENTURA w Szczecinie

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Pierwsza Szkoła Podstawowa Montessori BONA VENTURA w Szczecinie

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chopina

  25 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Biochemii i Żywienia Człowieka PUM

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park imienia Fryderyka Chopina

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wszystkich Świętych

  11 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.