Mieszkanie Szczecin, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza

Cena na tle rynku

30,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Niebuszewo, Szczecin

Ta oferta

12 202 zł/m²

Mediana okolicy

9340 zł/m²

Połowa ofert

8,5–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,45 m², położone na 1. piętrze budynku przy ul. Niemcewicza 23 w Szczecinie. Mieszkanie przeszło generalny remont zakończony około pół roku temu. Lokal został wykonany praktycznie od podstaw – podczas remontu mieszkanie zostało skute do ścian, wymieniono m.in. całą instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Remont był wykonywany dla siebie, a nie z myślą o szybkiej sprzedaży. Mieszkanie W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon, oddzielna kuchnia, sypialnia, łazienka, przedpokój, niewielki balkon/loggia przy sypialni. Do mieszkania przynależy również piwnica ok. 1,5 m². Mieszkanie jest ciepłe, suche i bardzo dobrze doświetlone. Korzystne położenie względem stron świata sprawia, że słońce jest w mieszkaniu od południa aż do wieczora. Lokal znajduje się na 1. piętrze, a w budynku są również windy. Wyposażenie W cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym zabudowy meblowe, kuchnia wraz ze sprzętem oraz pozostałe elementy wyposażenia. Wyjątkiem są telewizor oraz kolumny głośnikowe widoczne w salonie – nie są objęte ceną sprzedaży. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Lokalizacja i komunikacja Dużym atutem jest lokalizacja – większość codziennych spraw można załatwić pieszo. Sklep spożywczy znajduje się praktycznie przy budynku – Stokrotka mieści się przy Niemcewicza 26, a kolejny sklep znajduje się przy Niemcewicza 22. Odido W pobliżu znajdują się również przedszkola i szkoły, m.in. Szkoła Podstawowa nr 10. Bardzo blisko mieszkania znajduje się przystanek Niemcewicza, obsługiwany m.in. przez tramwaje 2 i 12 oraz liczne linie autobusowe. ZDiTM wymienia w tym miejscu m.in. linie 51, 57, 63, 69, 78, 82, 87, 89, 92, 99 i B. Dodatkowym atutem lokalizacji będzie Szczecińska Kolej Metropolitalna. W pobliżu znajduje się Dworzec PKP Szczecin Niebuszewo, który jest przebudowywany w ramach projektu SKM. Według aktualnych informacji uruchomienie przewozów pasażerskich na trasie w kierunku Polic planowane jest na I kwartał 2027 r. Opłaty i stan prawny Czynsz: 668 zł/mies. Fundusz remontowy: 142 zł/mies. Łącznie: 810 zł/mies. Forma własności: pełna własność. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji pośrednika. Do ogłoszenia dołączony jest również film prezentujący mieszkanie i jego rzeczywisty układ.