SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Spółdzielcze własnościowe 125,6 m2, 4 pokoje

Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 125,6 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4
Cena za metr: 7715 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 715 zł/m²
Mediana okolicy: 7 675 zł/m²; ta oferta: +0,5%
Podobne oferty: 58; 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 125,6 m² (Szczecin) kosztuje 7 715 zł za m² — tyle, ile mediana 7 675 zł za m² dla 58 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie położone w Szczecinie przy ul. Chopina 49. Nieruchomość posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą wolną od obciążeń. Taka forma prawna umożliwia zakup mieszkania również osobom spoza Unii Europejskiej bez konieczności uzyskiwania zezwolenia właściwego dla części nieruchomości lokalowych. Lokal oferuje 125,6 m² powierzchni użytkowej oraz około 150 m² powierzchni mierzonej po podłodze. Różnica wynika ze skosów znajdujących się na górnym poziomie. Pomieszczenia pozostają ustawne i funkcjonalne, a duży metraż zapewnia poczucie swobody rzadko spotykane w mieszkaniach miejskich. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze czteropiętrowego budynku wielorodzinnego z 2000 roku. Budynek nie posiada windy. Elewacja została niedawno wyremontowana, klatka schodowa jest zadbana, a dach pozostaje w dobrym stanie. Układ mieszkania Pierwszy poziom:przestronny salon z wyjściem na balkon,osobny pokój,oddzielna, widna kuchnia,łazienka,komunikacja.Drugi poziom:dwa przestronne pokoje,druga łazienka,garderoba,komunikacja.Wszystkie pokoje są rozkładowe. Oba poziomy łączą wygodne, pełnowymiarowe schody znajdujące się wewnątrz mieszkania. Najważniejsze atuty:spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,księga wieczysta wolna od obciążeń,możliwość zakupu przez osoby spoza Unii Europejskiej,około 150 m² powierzchni po podłodze,125,6 m² powierzchni użytkowej,4 przestronne i rozkładowe pokoje,funkcjonalny, dwupoziomowy układ,dwie łazienki,osobna, widna kuchnia,garderoba,balkon o powierzchni około 4 m²,piwnica,wymienione instalacje,parkiet, który nigdy nie był cyklinowany,okna PCV oraz drewniane okna połaciowe na górnym poziomie,możliwość dokupienia garażu pod budynkiem,ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół nieruchomości.Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i wymaga przede wszystkim odświeżenia. Kuchnia oraz obie łazienki nie wymagają natychmiastowego remontu. Wymienione instalacje ograniczają zakres przyszłych prac, a zachowany parkiet daje możliwość odnowienia naturalnej podłogi i dopasowania wnętrza do własnego stylu. Koszty utrzymania Czynsz wynosi około 1700 zł i obejmuje między innymi ogrzewanie oraz ciepłą wodę z sieci miejskiej. Dodatkowo płatny jest jedynie prąd. Lokalizacja Budynek jest położony w głębi zabudowy, z dala od głównego ruchu ulicznego, dzięki czemu w mieszkaniu jest bardzo cicho. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia: sklepy, szkoły, szpital, placówki medyczne oraz punkty usługowe. Dużym atutem jest dostęp do różnych środków komunikacji miejskiej, w tym autobusów, tramwajów i SKM. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Szczecina, bez konieczności mieszkania w jego najbardziej zatłoczonej części. Dla kogo? To propozycja przede wszystkim dla dużej rodziny oraz osób, które nie chcą rezygnować z przestrzeni, osobnych pomieszczeń i wygodnego podziału na część dzienną oraz prywatną. Dwa poziomy, dwie łazienki, garderoba i cztery duże pokoje pozwalają komfortowo zorganizować codzienne życie domowników. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na pytania i pokażę mieszkanie na żywo.