WynajemMieszkanieRynek wtórnyDomy.pl

Trzypokojowe mieszkanie do wynajęcia: zachodniopomorskie, Szczecin, Przestrzenna

Przestrzenna, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Cena za metr: 77 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 77 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: +44,7%
Podobne oferty: 49; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 52 m² (Szczecin) kosztuje 77 zł za m² — 44,7% więcej niż mediana 53 zł za m² dla 49 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz wyjątkowego miejsca dla kadry zarządzającej, kluczowego managera lub prestiżowej przestrzeni typu business apartment w Szczecinie? Do wynajęcia luksusowy, nigdy wcześniej niezamieszkany apartament o powierzchni ok. 52 m², zlokalizowany w unikatowej, prestiżowej inwestycji Victoria Apartments przy ul. Przestrzennej. Położenie na ostatnim, 4. piętrze gwarantuje niczym niezmącony, panoramiczny widok na Marinę oraz Jezioro Dąbie. To pierwszy najem – całe wyposażenie jest całkowicie nowe, wysokiej klasy i gotowe do wprowadzenia od zaraz. Prywatny taras widokowy (23,38 m²) Ogromnym atutem nieruchomości jest przestronny, urządzony taras ciągnący się wzdłuż całego apartamentu, na który można wyjść z każdego pokoju (salonu, sypialni oraz gabinetu). Zachodnia ekspozycja zapewnia spektakularne zachody słońca nad wodą – idealne miejsce na odpoczynek po intensywnym dniu pracy. Funkcjonalny układ (3 niezależne pokoje – 3 miejsca do spania): Apartament został zaprojektowany tak, aby zapewnić pełną prywatność i komfort. Oferuje 3 osobne strefy z funkcją spania: Komfortowa sypialnia – z dużym łóżkiem małżeńskim (materac premium) i przestrzenią do przechowywania.Osobny gabinet / Home Office – dedykowany pokój przygotowany pod pracę zdalną, wyposażony w wygodną kanapę z funkcją spania. Gwarantuje pełne skupienie i ciszę.Salon z nowoczesnym aneksem kuchennym – z wygodną sofą z funkcją spania oraz pełnym wyposażeniem AGD najwyższej jakości (zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta grzewcza).Elegancka łazienka – wykończona w najwyższym standardzie premium.Standard Premium dla wymagających: Klimatyzacja zapewniająca idealny komfort termiczny przez cały rok.Kompletne, nowe wyposażenie AGD i RTV (w tym pralka, osobna suszarka bębnowa oraz Smart TV).Dostępne bezpieczne miejsce postojowe w garażu podziemnym – kluczowe dla bezpiecznego parkowania auta służbowego.Dostępna prywatna komórka lokatorska na tym samym poziomie.Zamykany boks rowerowy (bike box) – idealny do bezpiecznego przechowywania sprzętu sportowego tuż przy Marinie.Apartament jest w pełni umeblowany i luksusowo wyposażony (w cenie nowa pościel, naczynia i podstawowe akcesoria) – standard "wchodzisz i mieszkasz", idealny dla zapracowanych profesjonalistów.Doskonała lokalizacja biznesowa: Ulica Przestrzenna łączy w sobie unikalny, rekreacyjny klimat z błyskawicznym dojazdem do kluczowych punktów miasta. Dojazd autem do ścisłego centrum Szczecina zajmuje zaledwie ok. 7 minut. Inwestycja gwarantuje też szybkie połączenie z prawobrzeżnymi strefami przemysłowymi oraz drogami wylotowymi w kierunku dróg ekspresowych i autostrad (S3/A6). Warunki finansowe i formalności (elastyczne warunki kontraktu): Wariant A – Umowa na minimum 12 miesięcy (Najbardziej opłacalny): Czynsz najmu apartamentu: 3980 zł / miesiącPakiet logistyczny (Garaż podziemny + komórka + boks rowerowy): 220 zł / miesiąc (wynajem obligatoryjny)Opłata systemowa Rendin (Gwarancja najmu zamiast kaucji): 100 zł / miesiącSuma opłat stałych dla właściciela: 4300 zł / miesiącWariant B – Umowa elastyczna na 6 miesięcy: Czynsz najmu apartamentu: 4300 zł / miesiącPakiet logistyczny (Garaż podziemny + komórka + boks rowerowy): 220 zł / miesiąc (wynajem obligatoryjny)Opłata systemowa Rendin (Gwarancja najmu zamiast kaucji): 100 zł / miesiącSuma opłat stałych dla właściciela: 4620 zł / miesiącDodatkowe opłaty (niezależne od długości umowy): Czynsz administracyjny do wspólnoty za lokal: 690 zł / miesiąc (po odliczeniu kosztów garażu i komórki)Prąd: według zużycia (orientacyjnie ok. 150 - 200 zł/miesiąc)Internet: Możliwość instalacji szybkiego internetu i dopasowania pakietu pod wymagania korporacyjne najemcy w ciągu 48h.Najem bez kaucji finansowej (System Rendin): Wynajem realizowany jest w oparciu o certyfikowany system Rendin. Dla Państwa firmy oznacza to optymalizację płynności finansowej i brak konieczności zamrażania gotówki na tradycyjną kaucję (wynosi ona 0 zł). Zamiast depozytu, transakcja zabezpieczona jest ubezpieczeniem i cyfrową weryfikacją wypłacalności najemcy, której koszt (2,5% wartości najmu) jest ujęty w stałych opłatach miesięcznych. Proces weryfikacji oraz podpisania umowy odbywa się w pełni cyfrowo, zgodnie ze standardami korporacyjnymi. Faktura i aspekty prawne: Umowa najmu zawierana z osobą prywatną. Wystawiam comiesięczną fakturę bez VAT (zwolnienie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT). Dokument ten pozwala firmie na bezproblemowe i pełne zaliczenie wydatku w koszty uzyskania przychodu (KUP). Oferta skierowana do firm szukających najwyższego standardu dla swoich pracowników lub kontrahentów. Zdjęcia nie oddają w pełni magii tego miejsca. Widok na Marinę po prostu trzeba zobaczyć osobiście. Zapraszam na prezentację.