SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje 45m2 z balkonem dwustronne Blok termo. A4 inwestycja OKAZJA

Szczytnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 4333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 333 zł/m²
Mediana okolicy: 4 688 zł/m²; ta oferta: −7,6%
Podobne oferty: 10; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warta Bolesławiecka
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Szczytnica) kosztuje 4 333 zł za m² — 7,6% mniej niż mediana 4 688 zł za m² dla 10 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warta Bolesławiecka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie 2 pokojowe 45m2 w spokojnej części osiedla Szczytnica tylko 3 bloki i domki.Balkon, łazienka (prysznic) z WC, oddzielna kuchnia, 2 pokoje oraz przedpokój cechują się bardzo dobrym układem. Lokal jest 2 stronny i środkowy pod, nad i obok są sąsiedzi, którzy dodatkowo ogrzewają mieszkanie.Budynek cały został poddany termomodernizacji, dach nowy, klatka schodowa wyremontowana z domofonem i nowymi drzwiami. Dodatkowo na osiedlu i tuż nad wejściem głównym jest monitoring.Bardzo niski czynsz 107zł + Fundusz Remontowy 49zł łącznie tylko 156złWspólnota bardzo dobrze zarządzana (Civitas), a Właściciele dbają o części wspólne i budynek.Media: Internet (światłowód), prąd, woda, kanalizacja.Bardzo atrakcyjna lokalizacja, zielono drzewa i tereny zielone w tym nowa ścieżka rowerowa, ogrodzone boisko do koszykówki, siatkówki oraz piłki nożnej wraz z siłownią zapewnią możliwość relaksu i aktywności sportowej. Tuż za budynkiem znajduję się ogrodzony plac zabaw dla dzieci. Idealna lokalizacja dla ludzi pracujących lub pod wynajem, bo osiedle jest nieopodal zjazdu na A4 od której jest osłonięte lasem. Na tej samej ulicy znajduje się Żabka (2min pieszo), a nieopodal dalej przystanek autobusowy. Na osiedlu są też drobne usługi np. fryzjer czy dentysta. Biedronka, Carrefour Express i Market SPAR zaledwie 1km dalej podobnie jak kilka restauracji w tym KFC, Grill i inne.Ogrzewanie CO nowe na kocioł stałopalny umiejscowiony w kuchni (możliwość łatwego podłączenia ekonomicznego kotła elektrycznego w cenie ok. 4tyś. zł).Okazyjna cena w tej lokalizacji daje możliwość atrakcyjnej nieruchomości dla siebie lub jako inwestycja pod wynajem (dużo zakładów pracy, strefa i bliskość A4).Ta część osiedla jest mała i zamieszkujący ją głównie Lokatorzy to w większości Właściciele w odróżnieniu do drugiej części tzw. dużego osiedla gdzie są głównie najmy.Proszę o kontakt telefoniczny.Przy edycji zdjęć użyto AI.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warta Bolesławiecka

Ta oferta: 4333 zł/m²
Mediana okolicy: 4688 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–5,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 195 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 156 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
LSSE Obszar Krzywa
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Chorten
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Tomaszów Bolesławiecki
3,3 km