Ponad 65 m² realnej przestrzeni! Mieszkanie z poddaszem w Tczewie

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w nowoczesnym budownictwie, które łączy komfort z unikalną, dodatkową przestrzenią. Ta propozycja to idealny wybór dla osób szukających gotowego lokalu w bardzo dobrej kondycji technicznej, w doskonale skomunikowanej części miasta. Wyjątkowym atutem jest zaadaptowane poddasze, które znacząco zwiększa realną przestrzeń użytkową mieszkania. Istnieje również możliwość zamiany nieruchomości z dopłatą. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Andersena w Tczewie. Lokalizacja ta zapewnia wygodę życia dzięki bliskości kluczowych punktów usługowych i świetnemu skomunikowaniu z resztą regionu. Dwustronna ekspozycja okien gwarantuje optymalny balans światła w ciągu dnia: salon z aneksem kuchennym wychodzą na północny wschód, zapewniając przyjemne, równe doświetlenie od rana, natomiast sypialnia oraz poddasze skierowane są na południowy zachód, co daje mnóstwo naturalnego słońca w godzinach popołudniowych. Odległości od ważnych punktów: Sklepy wielkopowierzchniowe oraz lokalne punkty typu Żabka – w zasięgu krótkiego spaceru, co ułatwia codzienne zakupy. Przychodnia zdrowia – zaledwie kilka kroków od budynku, zapewniając szybki dostęp do opieki medycznej. Apteka – znajduje się w najbliższym otoczeniu. Place zabaw – doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi. Autostrada – zaledwie 6 km, co zapewnia błyskawiczny dojazd do Trójmiasta. BUDYNEK Mieszkanie mieści się na 3. piętrze (ostatnim) w zadbanym budynku wielorodzinnym z ok. 2000 roku. Nowoczesna technologia budowy zapewnia trwałość oraz odpowiedni komfort termiczny. Pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,65 m², która jest wliczona w cenę nieruchomości. MIESZKANIE Powierzchnia użytkowa mieszkania ujawniona w Księdze Wieczystej wynosi 41,87 m² (gdzie wykazano układ z osobną kuchnią). Jednak realna przestrzeń do życia jest znacznie większa dzięki otwarciu strefy dziennej oraz zaadaptowanemu poddaszu o powierzchni 27 m² (liczonej po podłodze). Poddasze pełni obecnie funkcję sypialni i stanowi unikalny, funkcjonalny element nieruchomości. Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym, Sypialnia, Łazienka, Przedpokój, Dodatkowa przestrzeń: Zaadaptowane poddasze (27 m² po podłodze), dające ogromne możliwości własnej aranżacji. Atuty techniczne i wykończenie: Ogrzewanie: miejskie (w mieszkaniu nie ma gazu, co zwiększa bezpieczeństwo), Media: prąd oraz woda/ciepło z sieci miejskiej, Stolarka okienna: PCV, Wyposażenie: w cenie pozostaje zabudowa kuchenna; pozostałe meble do ustalenia. FINANSE Całkowity koszt inwestycji: 499 000 PLN. Czynsz administracyjny: ok. 700 PLN. Dodatkowe opłaty: media według zużycia (prąd). ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA WIĘKSZE MIESZKANIE BĄDŹ DOMEK/BLIŹNIAK W OKOLICACH TCZEWA Z DOPŁATĄ! Kontakt w celu uzyskania szczegółów pod numerem: . Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie. Informacje dotyczące opisanego lokalu podano na podstawie oświadczenia właściciela nieruchomości.