SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje 48,4 m² IX piętro duży balkon piękny widok Rubinkowo winda

Filomatów Pomorskich, Rubinkowo, Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 48,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 9/11
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 8037 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 037 zł/m²
Mediana okolicy: 9 232 zł/m²; ta oferta: −13%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rubinkowo, Toruń
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,4 m² (Rubinkowo, Toruń) kosztuje 8 037 zł za m² — 13% mniej niż mediana 9 232 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rubinkowo, Toruń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rubinkowo, Toruń

Ta oferta: 8037 zł/m²
Mediana okolicy: 9232 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 389 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 311 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BIURO NIERUCHOMOŚCI RUBINKOWO

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter11

Liczba łazienek1

Miejsce postojowena ulicy

Pow. całkowita48,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Opis

3 osobne pokoje | 48,4 m² + piwnica | duży balkon | IX piętro | winda | wschód-zachód | piękny widok na Toruń | Filomatów Pomorskich Rubinkowo IZ ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,4 m², położone na IX piętrze wysokiego bloku z windą przy ul. Filomatów Pomorskich w Toruniu.Lokal jest dwustronny, środkowy i ciepły, a okna wychodzą na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia.Mieszkanie składa się z:3 osobnych, nieprzechodnich pokoi (25 metrowy salon został podzielony na 2 pokoje)oddzielnej, jasnej kuchni,łazienki,osobnego WC,przedpokoju,dużego balkonu.Taki układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy, nauki czy jako sypialnia. Z okien oraz balkonu rozciąga się otwarty widok na Toruń, a zachodnia ekspozycja pozwala podziwiać piękne zachody słońca. Lokal jest środkowy, co sprzyja utrzymaniu ciepła i może ograniczać straty energii w sezonie grzewczym.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 2 m². Dodatkowym atutem jest również możliwość korzystania ze schowka znajdującego się na półpiętrze – praktycznego miejsca na rzeczy sezonowe, walizki czy przedmioty, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu.Stan mieszkania: kuchnia posiada bardzo ładne meble w zabudowie, salon i jeden z pokoi - panele, gładzie (są po remoncie), 3 pokój, który obecnie pełni rolę miejsca do przechowywania wymaga remontu (na ścianie są tapety, na podłodze parkiet), remontu wymaga także przedpokój, łazienka i wc aczkolwiek nie jest to pilny remont, mieszkanie jest użytkowane i zadbane. We wszystkich pomieszczeniach mamy okna PCV.Stan prawny: forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej i bez przeciwskazań do jej założenia, mieszkanie nie ma obciążeń ani zaległości.Opłaty: czynsz do spółdzielni wynosi obecnie około 804 zł przy 3 osobach i obejmuje m.in. zaliczki na wodę i ogrzewanie, zryczałtowaną opłatę za gaz – 13 zł/osobę, wywóz odpadów – 25 zł/osobę.Lokalizacja – spokojnie, zielono, a wszędzie blisko. Mieszkanie znajduje się przy ul. Filomatów Pomorskich – w miejscu, które zapewnia wygodę codziennego życia, a jednocześnie dużo zieleni i przestrzeni.W najbliższym otoczeniu znajdują się:tereny zielone i miejsca do spacerów,szkoły i przedszkola,place zabaw,tyrolka, zewnętrzna siłownia,sklepy,przychodnia,liczne punkty usługowe.Przy bloku dostępne są miejsca parkingowe, a sam budynek jest odsunięty od głównej ulicy, dzięki czemu wokół jest spokojniej i bardziej kameralnie.Najważniejsze atuty mieszkania:48,4 m² + piwnica ok. 2 m²3 osobne, nieprzechodnie pokojedawny około 25-metrowy salon podzielony na dwa pokojeosobna, jasna kuchniaspory balkon (szerokość ponad 2.6 m2)IX piętrowindaekspozycja wschód-zachódmieszkanie dwustronne, środkowepiękny widok na Toruń i zachody słońcaokna PCVmożliwość korzystania ze schowka na półpiętrzespokojna, zielona lokalizacjapełna infrastruktura w pobliżuOferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nasze biuro zapewnia pełną opiekę nad transakcją – od prezentacji nieruchomości aż po przekazanie mieszkania i wydanie kluczy.Bezpłatnie pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego dla Państwa kredytu.Anetta Kwiatkowska Biuro Nieruchomości Rubinkowo, tel. 513* 402* 201 Licencja zawodowa nr 28494. Wszystkie transakcje są ubezpieczone. Dbamy o bezpieczeństwo i komfort naszych Klientów. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny. Informacje podane według oświadczeń właściciela.