SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom Wolnostojący Przy Parku

Marcina Bukowskiego, Oporów, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 162 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1967
Cena za metr: 12 284 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 284 zł/m²
Mediana okolicy: 9 688 zł/m²; ta oferta: +26,8%
Podobne oferty: 117; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 162 m² (Oporów, Wrocław) kosztuje 12 284 zł za m² — 26,8% więcej niż mediana 9 688 zł za m² dla 117 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 27% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław

Ta oferta: 12 284 zł/m²
Mediana okolicy: 9688 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MIŁOSZ KURIATA PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny Dzień Dobry
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Park Mamuta
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stanki
22 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
7 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diamentum
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oporów
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 9
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Alpejska
730 m
9 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Garaż

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachPapa

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościPełna własność

Liczba poziomów1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita162 m²

Pow. działki49 000 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaDrewniane

TarasTak

Telewizortrue

Typ domuWolnostojący

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY PRZY PARKU | NAROŻNA DZIAŁKA | WYJĄTKOWA ARCHITEKTURANa sprzedaż wolnostojący dom o nietuzinkowej architekturze, położony na atrakcyjnej, narożnej działce w sąsiedztwie parku i terenów zielonych.Nieruchomość z 1967 roku wyróżnia się charakterystyczną bryłą, przestronnym układem pomieszczeń oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. To propozycja dla osób poszukujących domu z charakterem, w zielonej i cenionej lokalizacji.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI• powierzchnia całkowita domu: 162 m²• powierzchnia użytkowa: 115 m²• powierzchnia działki: 490 m²• rok budowy: 1967• budynek wykonany z cegły ceramicznej• stropy betonowe• dom podpiwniczony• 4 pomieszczenia piwniczne• garaż w bryle budynku o powierzchni 19 m²• 5 pokoi• 2 łazienki• przestronny, piękny taras• w ogrodzie dodatkowy murowany domek ogrodnikaDZIAŁKA I OTOCZENIENarożna działka o powierzchni 490 m² zapewnia atrakcyjne możliwości zagospodarowania przestrzeni wokół domu. Dodatkowym atutem jest zielone otoczenie oraz sąsiedztwo parku, sprzyjające codziennemu wypoczynkowi i aktywnemu stylowi życia.W ogrodzie znajduje się murowany domek ogrodnika, który może pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego, pracowni lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania.LOKALIZACJAJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w spokojnej, zielonej części Wrocławia. Lokalizacja zapewnia komfort mieszkania w otoczeniu zieleni, jednocześnie oferując dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury.W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, punkty handlowe i usługowe, szkoły oraz wygodne połączenia z pozostałymi częściami miasta.WYJĄTKOWY POTENCJAŁSolidna konstrukcja, funkcjonalny układ pomieszczeń, podpiwniczenie, garaż w bryle budynku oraz atrakcyjna narożna działka sprawiają, że jest to nieruchomość o wyjątkowym charakterze i szerokich możliwościach aranżacyjnych.CENA: 1 990 000 ZŁKsięga wieczysta bez obciążeń.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.KontaktBarbara SzymalaPośrednik Nieruchomości – MK Prestigeposrednikbarbara@gmail.comLicencja zawodowa nr 26516Szanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i zgodne ze stanem faktycznym. Opis sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Moim zdaniem ta wersja jest znacznie mocniejsza marketingowo – nie eksponuje potrzeby remontu, podkreśla gotowość do zamieszkania, prywatność (tylko dwa mieszkania na piętrze), zadbany budynek oraz ograniczenie sprzedaży do klientów gotówkowych, co od razu porządkuje oczekiwania potencjalnych kupujących.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 470-DS-mkprestige/1/4