Jar|Watzenrodego 45|2 Pokoje|48,49 m2

Opis

JAR | WATZENRODEGO 45 | 2 POKOJE | 48,49 m²OSIEDLE ZIELONY ZAKĄTEK | III PIĘTRO | ODDZIELNA KUCHNIA | BALKONGOTOWE DO ODBIORU NATYCHMIAST!Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,49 m², położone na III piętrze trzypiętrowego budynku na osiedlu Zielony Zakątek w Toruniu, przy ul. Watzenrodego 45.Prezentowany lokal mieszkalny oznaczony symbolem G-10 znajduje się w klatce schodowej bez windy.Dużym atutem mieszkania jest oddzielna kuchnia, przestronna sypialnia oraz balkon. Lokal jest gotowy do odbioru natychmiast.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię mieszkania składają się: pokój dzienny – 15,55 m² sypialnia – 13,90 m² oddzielna kuchnia – 9,17 m² łazienka z toaletą – 4,88 m² przedpokój – 6,08 m² Dodatkowo mieszkanie posiada balkon o powierzchni 5,40 m².Ekspozycja okien: wschód – północ.Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną, kuchnią i sypialnią. To propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak również dla klientów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem.OSIEDLE ZIELONY ZAKĄTEKZielony Zakątek to przemyślana koncepcja architektoniczna, w której szczególną uwagę zwrócono na komfort mieszkańców oraz wykorzystanie terenów zielonych.Osiedle zlokalizowane jest w rejonie ulic Strobanda i Watzenrodego, w jednej z dynamicznie rozwijających się części Torunia.Teren inwestycji został zaplanowany z dużą ilością zieleni oraz wybrukowanymi alejkami, tworząc przyjazne otoczenie do codziennego życia i wypoczynku.GARAŻE I MIEJSCA PARKINGOWEDla mieszkańców dostępne są również oddzielne garaże znajdujące się w bryle budynku. Każdy z nich posiada własną bramę garażową, dzięki czemu nie ma do niego dostępu dla osób postronnych.Istnieje możliwość zakupu: oddzielnego garażu o powierzchni około 18 m² – 3 200 zł brutto naziemnego miejsca parkingowego – 18 000 zł brutto Naziemne miejsca parkingowe usytuowane są bezpośrednio przed budynkiem.LOKALIZACJA – JARDużym atutem inwestycji jest lokalizacja łącząca spokojne, zielone otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: sklepy osiedlowe i supermarket apteka lokale handlowe i usługowe prywatna przychodnia kościół przystanki autobusowe przystanki tramwajowe Okolica obfituje również w tereny zielone, lasy, place zabaw oraz tereny rekreacyjne, zapewniające wiele możliwości wypoczynku i aktywnego spędzania wolnego czasu.BIURO SPRZEDAŻYWszelkich informacji dotyczących prezentowanego mieszkania oraz całej inwestycji udzielamy w naszym biurze sprzedaży:ul. Grudziądzka 132, lok. 111 ToruńZachęcam do kontaktu telefonicznego oraz elektronicznego.Zapraszam również na prezentację mieszkania w dogodnym terminie, po wcześniejszym umówieniu wizyty.ZAPRASZAM DO KONTAKTU I PREZENTACJI MIESZKANIA! Adres oferty /

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Toruń

Ta oferta

9188 zł/m²

Mediana okolicy

9774 zł/m²

Połowa ofert

8,4–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 12 dni

1. 9 listopada 2026

   Wróciła po 12 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 28 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Strobanda 03

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strobanda 01

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Filia Szkoły Podstawowej nr 4

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejska Poradnia Specjalistyczna w Toruniu

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  Park na Jarze

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Katarzynka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mika

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.