Mieszkanie Toruń, ul. Tymona Niesiołowskiego

Opis

SPRZEDAŻ WYŁĄCZNIE BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję – nie podpisuję umów pośrednictwa, proszę nie dzwonić z ofertami współpracy. Na sprzedaż w pełni rozkładowe, dwustronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61 m², położone na poszukiwanym 1. piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku na Rubinkowie II. Mieszkanie jest puste, czyste, po kosmetycznym odświeżeniu ścian – wolne do wprowadzenia od zaraz (wydanie kluczy natychmiast po transakcji). Układ stron świata i otoczenie (brak efektu „okno w okno” z obu stron): Strona zachodnia (salon + sypialnia 12 m²): Popołudniowe słońce i wyjątkowo spokojny, szeroki widok. Za oknami znajduje się zielona przestrzeń oraz duży, ogrodzony teren przedszkola – zero zaglądania w okna i gwarancja pełnej prywatności. Strona wschodnia (kuchnia + gabinet 6 m²): Przyjemne, poranne światło. Widok na osiedlowy parking zatopiony w zieleni – brak bliskiej zabudowy naprzeciwko. Rozkład pomieszczeń i atuty: Salon (ok. 25 m²): Przestronny, jasny pokój dzienny z wyjściem na słoneczny balkon z widokiem na ogród przedszkolny. Sypialnia (ok. 12 m²): Ustawny, cichy pokój wypoczynkowy od strony zachodniej. Kuchnia z miejscem na stół (wschód): Ustawna, mieści pełną zabudowę, sprzęty AGD (zmywarka, lodówka) oraz stół z ławą i krzesłami. Mniejszy pokój / gabinet (ok. 6 m², wschód): Doskonały na home office, pokój dziecięcy lub garderobę. Ogromnym plusem jest wbudowana szafa wnękowa w ścianie, dzięki czemu cały pokój pozostaje w pełni ustawny. Łazienka: Czysta, w płytkach, z pralką. Podłogi: W pokojach zachowany oryginalny parkiet dębowy – naturalne, lite drewno, stabilne, do natychmiastowego użytkowania lub odświeżenia wedle uznania. Informacje techniczne i lokalizacja: Stan: Mieszkanie puste, do natychmiastowego przejęcia. Piętro: 1 z 4 (wygodne wejście po niskich schodach). Ogrzewanie i woda: miejskie. Do mieszkania przynależy sucha piwnica. Okolica: Rubinkowo II – mnóstwo zieleni, przedszkole dosłownie pod oknem, blisko szkoła, sklepy osiedlowe, przystanki MZK i ogólnodostępne miejsca postojowe. Cena: 515 000 zł (do rozsądnej rozmowy ze zdecydowanym klientem bezpośrednim) Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na żywo: 512314787

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rubinkowo, Toruń

Ta oferta

8443 zł/m²

Mediana okolicy

9000 zł/m²

Połowa ofert

8,4–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 11 im. Tony Halika

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16 im. Wandy Szuman

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gooddeal

  21 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Manhattan 01

  32 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Mądrzebeznudy

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jamontta 04

  13 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  Greckie Klimaty

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grębocin

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubicz

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.