Okazja 36,6m 2 pokoje duży balkon dwustronne niski blok skarpa piwnica

Opis

2 pokoje • 36,6 m² • IV piętro • niski, czteropiętrowy blok • duży balkon • mieszkanie dwustronne • duża piwnica 5,67 m² • spokojna, zielona okolica • Toruń, Na Skarpie, ul. PrejsaZ ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży przytulnego, jasnego i funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 36,6 m², położonego w jednej z najbardziej zielonych i lubianych części Torunia – na osiedlu Na Skarpie, przy ulicy Prejsa.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w spokojnym otoczeniu, w niskim bloku, z dużym balkonem i możliwością urządzenia wnętrz według własnego gustu.Duży balkon z widokiem na zieleń, dwustronny układ, jasna kuchnia w zabudowie, ustawne pomieszczenia oraz wyjątkowo duża piwnica o powierzchni 5,67 m² to atuty, które zdecydowanie wyróżniają tę ofertę.Mieszkanie składa się z:salonu z wyjściem na duży balkon,drugiego pokoju, obecnie podzielonego na dwie niezależne strefy użytkowe,oddzielnej, jasnej kuchni z oknemłazienki z wanną,osobnego WC,przedpokoju.Jeden z pokoi został podzielony na dwie strefy za pomocą przesuwnego przepierzenia. Dzięki temu dwie osoby mogą korzystać ze swojej części pokoju. Jest to rozwiązanie praktyczne i elastyczne – w zależności od potrzeb nowego właściciela podział można zlikwidować, przywracając pierwotną przestrzeń jednego pokoju.Z salonu wychodzimy na duży balkon z bardzo ładnym widokiem. Drzewa rosnące w pobliżu budynku tworzą niezwykle przyjemną atmosferę. Wiosną i latem zachwycają zielenią, a jesienią pięknymi kolorami.MIESZKANIE DWUSTRONNE, JASNE Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza mają dostęp do naturalnego światła z dwóch stron budynku. Świetna wystawa okien: wschód zachód.Dodatkową zaletą jest jego środkowe położenie – lokal nie jest mieszkaniem szczytowym.STAN MIESZKANIA – MOŻLIWOŚĆ URZĄDZENIA PO SWOJEMUMieszkanie jest użytkowane i nadaje się do zamieszkania w obecnym stanie, natomiast wymaga odświeżenia i częściowych prac remontowo-wykończeniowych.Nie jest to lokal wymagający przeprowadzenia natychmiastowego, kompleksowego remontu przed wprowadzeniem się. Prace można zaplanować stopniowo, dostosowując ich zakres i tempo do własnych potrzeb oraz możliwości finansowych.To dobra propozycja dla osób, które nie chcą płacić za cudzy, świeżo wykonany remont, lecz wolą samodzielnie zdecydować o wyglądzie i standardzie swojego przyszłego mieszkania.NISKI BLOK – IV PIĘTRO Mieszkanie znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku bez windy. Takie położenie oznacza brak sąsiadów mieszkających nad lokalem.Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 5,67 m². To naprawdę pokaźna przestrzeń do przechowywania, szczególnie w zestawieniu z metrażem mieszkania.FORMA WŁASNOŚCI Ogromnym atutem nieruchomości jest najkorzystniejsza forma własności – pełna własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie pod budynkiem. Księga wieczysta jest czysta i nieobciążona. Mieszkanie może zostać zakupione zarówno za gotówkę, jak i przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego.OPŁATY: Czynsz administracyjny wynosi około 750 zł miesięcznie, naliczony na 4 osoby.SKARPA – JEDNA Z NAJBARDZIEJ ZIELONYCH CZĘŚCI TORUNIA Osiedle Na Skarpie od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących mieszkania w miejscu, które łączy spokój, zieleń i wygodę codziennego życia. Ulica Prejsa to lokalizacja, w której naprawdę można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dostępu do pełnej infrastruktury.Blok jest odsunięty od ruchliwej ulicy, a w jego otoczeniu znajdują się liczne drzewa, tereny spacerowe, ławki oraz place zabaw.W pobliżu dostępne są między innymi:sklepy spożywcze i punkty usługowe,szkoła podstawowa,przedszkole i żłobek,przychodnia i apteki,place zabaw i tereny rekreacyjne,przystanki komunikacji miejskiej – autobusy od strony Szosy Lubickiej oraz tramwaje i autobusy od strony ulicy Konstytucji 3 Maja.Wszystko, czego potrzeba do wygodnego codziennego życia, znajduje się w niedalekiej odległości od domu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY MIESZKANIA36,6 m² funkcjonalnej powierzchni2 pokoje z możliwością wydzielenia dwóch stref w jednym z nichduży balkon z widokiem na zieleńmieszkanie dwustronne i środkoweoddzielna, jasna kuchnia z zabudowąłazienka z wanną i osobne WCduża piwnica – aż 5,67 m²niski, czteropiętrowy blokspokojna klatka schodowa i sąsiedztwobudynek odsunięty od ulicydużo zieleni i terenów spacerowychbardzo dobra infrastruktura osiedlapełna własność z czystą księgą wieczystąJeśli szukają Państwo jasnego mieszkania z dużym balkonem, w spokojnym, zielonym otoczeniu, w niskim bloku i z możliwością dostosowania wnętrz do własnych potrzeb – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Oferta na wyłączność – dostępna tylko w naszym biurzeAnetta Kwiatkowska Biuro Nieruchomości Rubinkowo Tel. Licencja zawodowa nr 28494Nasze biuro zapewnia pełną opiekę nad transakcją – od prezentacji nieruchomości, przez przygotowanie dokumentacji i formalności związane ze sprzedażą, aż po przekazanie mieszkania i wydanie kluczy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 323 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Toruń

Ta oferta

8443 zł/m²

Mediana okolicy

11 900 zł/m²

Połowa ofert

10,4–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · BIURO NIERUCHOMOŚCI RUBINKOWO

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  BIURO NIERUCHOMOŚCI RUBINKOWO

  309 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  BIURO NIERUCHOMOŚCI RUBINKOWO

  309 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  83 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Dobre Przedszkole i Żłobek Bayerek

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rubinkowo P&R 05

  35 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NA SKARPIE

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Herba Na Skarpie

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 18 im. Arkadego Fiedlera

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ślaskiego 03

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Mądrzebeznudy

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Na Skarpie

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grębocin

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubicz

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.