Przytulny dom pod Warszawą, Żabia Wola

Opis

Marzysz o przestronnym domu w spokojnej okolicy pod miastem, blisko natury? Ten nowoczesny dom - pół bliźniaka - w Zalesiu to idealna propozycja dla Ciebie i Twojej rodziny. Oferuje komfort, funkcjonalność i szybki dostęp do Warszawy, Grodziska Mazowieckiego.LOKALIZACJADom położony jest w malowniczym Zalesiu, w gminie Żabia Wola, w powiecie grodziskim. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, jednocześnie zapewniające łatwy dojazd do Warszawy i okolicznych miejscowości. Nieruchomość usytuowana jest na urokliwej, pięknie położonej działce, której naturalny charakter stanowi jeden z największych atutów tej oferty. Dojrzałe drzewa, otaczająca przyroda i kameralne sąsiedztwo zadbanych, atrakcyjnych domów jednorodzinnych tworzą przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi, prywatności i codziennemu komfortowi. To doskonała propozycja dla osób poszukujących własnej przestrzeni do życia, z dala od intensywnej zabudowy miejskiej.OKOLICAJednym z największych atutów nieruchomości jest położenie pozwalające połączyć spokojne życie blisko przyrody z dostępem do Warszawy i okolicznych miejscowości.Dogodny dojazd do Warszawy, bliskość trasy ekspresowej S8 - 3 min. drogi ułatwia codzienne podróże do stolicy dojazd w ok. 30 min., do Nadarzyna ok 12 min. i innych miejscowości aglomeracji warszawskiej.Bliskość Grodziska Mazowieckiego - 12 min. autem, w okolicy jeżdżą busiki – dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowej, usługowej, rekreacyjnej i edukacyjnej, kolejki PKPCodzienna infrastruktura w okolicy – na terenie gminy Żabia Wola funkcjonują szkoły, przedszkola, banki, sklepy i punkty usługowe.Otoczenie zieleni – okoliczne lasy i tereny przyrodnicze zachęcają do spacerów, jazdy na rowerze oraz aktywnego spędzania czasu.BUDYNEKBudynek wyróżnia się ponadczasową, harmonijną architekturą. Prosta, elegancka bryła, dwuspadowy dach oraz duże przeszklenia doskonale wpisują się w naturalne otoczenie. Dom zbudowany jako jednorodzinny dwulokalowy, składa się z dwóch części w zabudowie bliźniaczej, z niezależnymi wejściami. Dom jest parterowy z możliwością w przyszłości zaadoptowania poddasza, zbudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne będą ocieplone 20-centymetrowym styropianem, fundamenty są świetnie zaizolowane i ocieplone zapewnia doskonałą izolację termiczną. Dach pokryty jest blachodachówką, a całość uzupełniają nowe instalacje i antywłamaniowe drzwi wejściowe. Nieruchomość znajduje się w trakcie realizacji, a zakończenie budowy planowane jest na koniec 2026 roku. Media i infrastruktura techniczna: Gaz, PrądWoda z własnej studniPrzyłączenie do sieci wodociągowej – w trakcie procedurySzczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) o pojemności 10 m³Internet światłowodowy - w trakcie podłączaniaDZIAŁKA I OTOCZENIECała nieruchomość usytuowana jest na pięknej zadrzewionej działce o powierzchni 1241 m2 co oznacza, że właściciel każdej połówki domu ma do swojej dyspozycji własne 620 m² ogrodu. To przestronne miejsce do relaksu, zabaw dla dzieci czy stworzenia wymarzonego ogrodu. Duża przestrzeń wokół domu zapewnia prywatność i swobodę.WNĘTRZEDom o powierzchni całkowitej 164 m² i użytkowej 94.28 m² oddawany jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi preferencjami. Jedno piętro zapewnia komfort użytkowania bez konieczności pokonywania schodów. Okna PCV gwarantują dobre doświetlenie pomieszczeń, a ogrzewanie gazowe z piecem gazowym i szambo szczelne zapewniają niezależność i niskie koszty eksploatacji. Woda pochodzi ze studni.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 120–160 m² · Zalesie

Ta oferta

6169 zł/m²

Mediana okolicy

5414 zł/m²

Połowa ofert

4,2–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MOOVLY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MOOVLY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  950 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MOOVLY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zalesie Usługowa

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  980 m

  12 min pieszo

• Park

  1000 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Gminny w Żabiej Woli

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Topaz

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żabia Wola

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Okrężna

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.