Polecam, Przy Parku

Opis

Słoneczne 2-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Stawki !Osiedle zamknięte ! Balkon ! Niski czynsz ! Dużo zieleni !Szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, które zapewni komfort codziennego życia, bezpieczeństwo oraz doskonałą komunikację z pozostałą częścią Torunia?Ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne i bardzo przytulne mieszkanie o powierzchni użytkowej 40,28 m², usytuowane na wysokim parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku z cegły z 2010 roku, położonego na cenionym i chętnie wybieranym osiedlu Stawki w Toruniu.Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, ogrodzonym oraz monitorowanym osiedlu, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa, prywatności i komfortu.To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, młodej rodziny, jak i inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.Funkcjonalny układ pomieszczeńMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców i składa się z:* pokoju z aneksem kuchennym oraz wyjściem na słoneczny balkon,* ustawnej sypialni wyposażonej w pojemną szafę typu Komandor,* łazienki z dużą wanną i WC,* funkcjonalnego przedpokoju z zabudowąDużym atutem jest dwustronna ekspozycja mieszkania, dzięki której wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień.Balkon usytuowany od strony południowej, który zapewnia dużą ilość naturalnego światła oraz przyjemny widok na otaczającą zieleń.Mieszkanie jest bardzo ciepłe.Wymaga jedynie odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł zaaranżować wnętrze zgodnie z własnym gustem i potrzebami.W mieszkaniu mamy między innymi: okna PCV, antywłamaniowe drzwi wejściowe, ogrzewanie oraz ciepłą wodę z dwufunkcyjnego pieca gazowego.Średni koszt ogrzewania dla czteroosobowej rodziny wynosi około 200 zł miesięcznie w skali roku, co przekłada się na bardzo ekonomiczne koszty utrzymania.Zabudowy takie jak kuchnia, szafy pozostają w mieszkaniu. Istnieje możliwość częściowego pozostawienia umeblowania oraz wyposażenia widocznego na zdjęciach – szczegóły do indywidualnego uzgodnienia z właścicielem.Niskie koszty utrzymania mieszkania !Jednym z największych atutów nieruchomości są bardzo niskie opłaty eksploatacyjne.Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 420 zł miesięcznie dla 4 osób,dodatkowo płatny jest jedynie prąd oraz gaz według rzeczywistego zużycia.To doskonała propozycja dla osób ceniących ekonomiczne utrzymanie mieszkania.Kameralne i bezpieczne osiedle / Mieszkańcy mogą korzystać z licznych udogodnień:* zamknięte i monitorowane osiedle,* liczne miejsca parkingowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców,* brak problemów z parkowaniem o każdej porze dnia,* wózkownia znajdująca się w budynku,* spokojne sąsiedztwo oraz przyjazna atmosfera.Choć mieszkanie nie posiada komórki lokatorskiej, dostępna w budynku wózkownia stanowi praktyczne miejsce do przechowywania rowerów czy wózków dziecięcych.Doskonała lokalizacjaOsiedle Stawki od wielu lat cieszy się opinią jednej z najbardziej komfortowych lokalizacji do życia w Toruniu. To miejsce idealnie łączące ciszę i bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobusowy, dzięki czemu komunikacja z centrum miasta jest szybka i wygodna.Dodatkowym atutem jest bliskość obu mostów, umożliwiających sprawny dojazd do każdej części Torunia.W najbliższym otoczeniu znajdują się między innymi:* park i liczne tereny spacerowe,* Aquapark,* nowoczesna Szkoła Podstawowa nr 12 przy ul. Strzałowej,* Szkoła Podstawowa nr 14 przy ul. Hallera,* przedszkola i żłobki,* przychodnia Rudak-Med,* kościół,* liczne sklepy i punkty usługowe.W zasięgu kilku minut znajdują się również:* Biedronka,* Lidl,* Rossmann,* Pepco,* Torimpex,* McDonald's,* kawiarnia Sowa, Piekuś, Gzella, Rumińscy, Niewieścin* barber, optyk, jubiler, apteka* sklepy Action oraz Media Expert,oraz wiele innych punktów handlowo-usługowych ułatwiających codzienne funkcjonowanie.Najważniejsze atuty nieruchomości* powierzchnia 40,28 m²* 2 pokoje z funkcjonalnym układem* balkon od strony południowej* mieszkanie dwustronne i bardzo słoneczne* wysoki parter w kameralnym budynku z 2010 roku* zamknięte, ogrodzone i monitorowane osiedle* bardzo niski czynsz* ekonomiczne ogrzewanie gazowe* liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców* spokojni i życzliwi sąsiedzi* możliwość pozostawienia wyposażenia* doskonała lokalizacja wśród zieleni* pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna w najbliższym otoczeniu* świetne połączenie z centrum miastaTo mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących wygodnego lokum w spokojnej okolicy, z pełnym zapleczem usługowym i rekreacyjnym. Dzięki funkcjonalnemu układowi, niskim kosztom utrzymania oraz atrakcyjnej lokalizacji będzie również świetnym wyborem jako inwestycja pod wynajem.Zapraszam serdecznie na prezentację! Przekonaj się osobiście, jak wiele do zaoferowania ma ta nieruchomość.Termin przekazania mieszkania – do uzgodnienia z właścicielem.Zapraszam na prezentację !Dla zainteresowanych klientów oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych, współpracujemy z doradcami, którzy przedstawią najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej, dopasowanej do Państwa potrzeb.Współpracujemy z kancelariami notarialnymi oraz służymy pomocą w kwestii doradztwa prawnego. Zapraszamy!Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 316 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Toruń

Ta oferta

10 610 zł/m²

Mediana okolicy

12 070 zł/m²

Połowa ofert

10,3–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 31 dni

1. 23 października 2026

   Wróciła po 31 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 22 września 2026

   Zniknęła z portali

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brązowa 01

  42 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Tomasz Rosochowicz Anna Rosochowicz

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Słońcem

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 14

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole miejskie nr 12 im. Władysława Szafera

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  123 Liczysz Ty

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Główny

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Miasto 02

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.