PRZESTRONNE 2 POKOJE Z BALKONEM-1 Piętro-Cegła-Blisko Starego miasta

Opis

Przestrzeń, światło i doskonała lokalizacja – mieszkanie z wyjątkowym potencjałem aranżacyjnym!Prezentujemy Państwu mieszkanie o powierzchni ponad ponad 57 m², położone przy ulicy Grudziądzkiej, zaledwie kilka minut spacerem od Starego Miasta. To nieruchomość, która łączy w sobie to, co najważniejsze: świetną lokalizację, przestronne i ustawne wnętrza, doskonałe doświetlenie oraz solidne budownictwo.Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze budynku z przełomu lat 50. i 60. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów doceniających nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach.Na powierzchnię mieszkania składają się: Przestronny salon o powierzchni ponad 20 m² – jasny, ustawny, z wyjściem na balkon o powierzchni około 2,5 m². Duża sypialnia o powierzchni ponad 16 m² – pomieszczenie o ogromnym potencjale aranżacyjnym, pozwalające na stworzenie komfortowej strefy prywatnej z miejscem na pojemną zabudowę. Osobna, widna kuchnia o powierzchni ponad 9 m² – przestronna i funkcjonalna, z możliwością zaaranżowania wygodnej części jadalnianej.Łazienka z WC.Przedpokój zapewniający komunikację pomiędzy pomieszczeniami.Dużym atutem mieszkania jest południowo-wschodnia ekspozycja, która zapewnia wnętrzom dostęp do naturalnego światła i sprawia, że przestrzeń jest jasna oraz przyjemna w codziennym użytkowaniu.Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu, potrzeb i standardu.Ulica Grudziądzka to lokalizacja zapewniająca wygodę codziennego życia i doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nas od Starego Miasta, a w najbliższym otoczeniu znajdziemy przystanki komunikacji miejskiej oraz niezbędne punkty handlowo-usługowe. Dodatkowym atutem jest zadbana zieleń osiedlowa, która tworzy przyjemne otoczenie budynku i pozwala cieszyć się spokojem mimo bliskości centrum miasta.NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI- Pierwsze piętro – jedno z najbardziej poszukiwanych przez kupujących.- Ponad 57 m² powierzchni i wyjątkowo przestronne pomieszczenia.- Salon ponad 20 m² z wyjściem na balkon.- Ustawna sypialnia ponad 16 m².- Osobna, widna kuchnia ponad 9 m².- Południowo-wschodnia ekspozycja zapewniająca bardzo dobre doświetlenie.- Solidny budynek z cegły.- Zadbana zieleń wokół budynku.- Kilka minut spacerem do Starego Miasta.- Ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny.Nie każdą nieruchomość można dopasować do swoich potrzeb, ale ta daje naprawdę wiele możliwości.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!Dlaczego warto skorzystać z pomocy Filip&Filip Nieruchomości?Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi, notariuszami, firmami zajmującymi się przeprowadzkami oraz usługami remontowo- budowlanymi, dzięki czemu cały proces – od znalezienia wymarzonego domu lub mieszkania, przez uzyskanie finansowania, podpisanie aktu notarialnego, aż po wydanie kluczy – możesz zrealizować w jednym miejscu. Jesteśmy z Tobą od początku do końca i dbamy o to, aby zakup przebiegł sprawnie, bezpiecznie i bez zbędnego stresu.Usługa pośrednictwa jest usługą odpłatną – szczegóły współpracy zawsze przedstawiamy w sposób jasny i przejrzysty przed jej rozpoczęciem.Jesteś pośrednikiem i masz Klienta zainteresowanego tą ofertą? Zapraszamy do współpracy. Cenimy partnerskie relacje i chętnie współpracujemy z innymi biurami nieruchomości, aby wspólnie zakończyć transakcję sukcesem.Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Toruń

Ta oferta

7262 zł/m²

Mediana okolicy

8506 zł/m²

Połowa ofert

6,9–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  419 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FILIP&FILIP NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

  419 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  54 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Legionów 02

  46 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  UMK Wydział Fizyki, Astronomii i Informatyki Stosowanej

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  69 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  GASTRO-MED

  47 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Autobusowy 02

  26 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Puls Uniwersytecka

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych

  21 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Miasto

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.