Najtańsze 2 pokoje na Pradze - 37 m2 - loggia - piwnica

Opis

To propozycja dla kupującego za gotówkę, który chce zamieszkać na Pradze-Północ lub zainwestować w lokal pod wynajem. Dwa osobne pokoje mają nowe podłogi i świeżo odmalowane ściany, a kuchnię oraz łazienkę urządzisz według siebie.ATUTYNajwiększym atutem jest wyjątkowa cena za dwa pokoje z loggią po odświeżeniu• Cena 459 000 zł, czyli około 12 405 zł/m².• Nowe podłogi i świeżo pomalowane ściany ograniczają zakres prac w pokojach.• Okna na południowy zachód zapewniają naturalne światło również w drugiej części dnia.• Wysoki parter pozwala uniknąć codziennego korzystania z windy.• Piwnica o powierzchni 1,70 m² zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.• Loggia z wyjściem z większego pokoju daje dodatkową przestrzeń do własnej aranżacji.NIERUCHOMOŚĆNa 37 m² mieszczą się dwa ustawne pokoje i oddzielna, widna kuchnia – taki układ to duży atut przy tym metrażu.• Lokal znajduje się na wysokim parterze.• Salon z wyjściem na loggię i miejscem na strefę wypoczynkową.• Drugi pokój można przeznaczyć na sypialnię, pokój dziecka lub gabinet.• Oddzielna kuchnia z oknem, istniejącą zabudową i potencjałem na własną aranżację.• Łazienka z wanną i odsłoniętymi instalacjami wymaga remontu.• Przedpokój zapewnia osobne wejścia do poszczególnych pomieszczeń.• Loggia z metalowymi kratami również wymaga prac remontowych.STAN PRAWNYMieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW. Zakup możliwy jest wyłącznie za gotówkę.OKOLICASzmulowizna to część Pragi-Północ, w której komunikacja miejska i codzienne usługi znajdują się blisko domu.W sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, przedszkole i plac zabaw, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić pieszo. Bliskość tramwajów ułatwia poruszanie się po Warszawie, a w zasięgu spaceru znajduje się również Dworzec Wschodni z połączeniami kolejowymi.Najważniejsze punkty w pobliżu:• Przystanek tramwajowy Wojnicka – ok. 130 m.• Filia Przedszkola nr 186 – ok. 100 m.• Sklep spożywczy – ok. 200 m.To mieszkanie dla osób z gotówką, które wolą samodzielnie zdecydować o wyglądzie kuchni i łazienki.Za 459 000 zł otrzymujesz dwa pokoje, loggię i część odnowionych wnętrz, które można dalej urządzić po swojemu.Zadzwoń i umów się na obejrzenie mieszkania na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 231 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

12 405 zł/m²

Mediana okolicy

18 800 zł/m²

Połowa ofert

17,9–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eteria Consulting Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 186

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śnieżna 02

  66 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pelcowizna

  35 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pigułka

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Muzycznych I st. im. Stanisława Moniuszki

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wojnicka 02

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Finansów i Biznesu Vistula

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Targówek

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wschodni

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.