Unikatowe 2w1-Gotowy biznes-Stare miasto-Toruń

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości typu dwa w jednym, zlokalizowanej w klimatycznej kamienicy przy ul. Ślusarskiej – tuż przy Rynku Nowomiejskim w Toruniu.To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób, które chcą połączyć własne miejsce do życia z dochodowym wynajmem.Na całość składają się dwa niezależne lokale mieszkalne z osobnymi wejściami z klatki schodowej:Mieszkanie nr 1 (kawalerka) – 22,9 m²Mieszkanie nr 2 (2 pokoje) – 48,8 m²Dodatkowo:Pomieszczenie gospodarcze (na tym samym piętrze) – 1,35 m²idealne na przechowywanie pościeli, środków czystości i zaplecze operacyjne pod wynajemPodany czynsz obejmuje oba lokale, uwzglednia między innymi zaliczki za ogrzewanie, wodę oraz fundusz remontowy Gotowy model biznesowy - Nieruchomość funkcjonuje już jako sprawdzona inwestycja:kawalerka – wynajem długoterminowymieszkanie 2-pokojowe – wynajem krótkoterminowy (Booking) -średnia ocena: 9+ Kupując tę nieruchomość, przejmujesz działający, dochodowy biznes od pierwszego dnia.Co wyróżnia tę ofertę?Możliwość dywersyfikacji dochodu w jednym miejscu – dwa niezależne lokale pozwalają łączyć różne modele najmu i maksymalizować zyski przy minimalnym ryzyku.Standard i wykończeniegeneralny remont w 2023 rokuŚwietnie zaprojektowane wnętrzastyl dopasowany do klimatu toruńskiej starówkipełne wyposażenie – sprzedawane pod kluczlokale gotowe do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładówLokalizacjaul. Ślusarska – ścisłe centrum Toruniakilka kroków od Rynku Nowomiejskiegoblisko bulwarów wiślanychw otoczeniu restauracji, kawiarni i atrakcji turystycznychdogodny dostęp do parkingówLokalizacja gwarantuje stały popyt najemców i turystów przez cały rokNajważniejsze atutydwa niezależne mieszkania = większa rentownośćosobne wejścia – pełna niezależność najemcówzaplecze gospodarcze na tym samym piętrzeogrzewanie miejskiepierwsze piętrogotowy biznesbrak konieczności dodatkowych inwestycjiDlaczego warto? - To nie tylko mieszkanie – to przemyślany produkt inwestycyjny.Kupując tę nieruchomość:zarabiasz od pierwszego dniaminimalizujesz ryzyko dzięki dwóm lokalommożesz mieszkać w jednym i wynajmować drugimasz pełną elastyczność strategii (krótko- i długoterminowej)Dwa apartamenty w jednej lokalizacji + zaplecze operacyjne = wyższa efektywność zarządzania i większe zyskiNie czekaj – takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko.Umów się na prezentację już dziś i zobacz, jak może wyglądać Twoja inwestycja w centrum Torunia.Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.