Unikatowe 2w1-Gotowy biznes-Stare miasto-Toruń

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości typu dwa w jednym, zlokalizowanej w klimatycznej kamienicy przy ul. Ślusarskiej – tuż przy Rynku Nowomiejskim w Toruniu.To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób, które chcą połączyć własne miejsce do życia z dochodowym wynajmem.Na całość składają się dwa niezależne lokale mieszkalne z osobnymi wejściami z klatki schodowej:Mieszkanie nr 1 (kawalerka) – 22,9 m²Mieszkanie nr 2 (2 pokoje) – 48,8 m²Dodatkowo:Pomieszczenie gospodarcze (na tym samym piętrze) – 1,35 m²idealne na przechowywanie pościeli, środków czystości i zaplecze operacyjne pod wynajemPodany czynsz obejmuje oba lokale, uwzglednia między innymi zaliczki za ogrzewanie, wodę oraz fundusz remontowy Gotowy model biznesowy - Nieruchomość funkcjonuje już jako sprawdzona inwestycja:kawalerka – wynajem długoterminowymieszkanie 2-pokojowe – wynajem krótkoterminowy (Booking) -średnia ocena: 9+ Kupując tę nieruchomość, przejmujesz działający, dochodowy biznes od pierwszego dnia.Co wyróżnia tę ofertę?Możliwość dywersyfikacji dochodu w jednym miejscu – dwa niezależne lokale pozwalają łączyć różne modele najmu i maksymalizować zyski przy minimalnym ryzyku.Standard i wykończeniegeneralny remont w 2023 rokuŚwietnie zaprojektowane wnętrzastyl dopasowany do klimatu toruńskiej starówkipełne wyposażenie – sprzedawane pod kluczlokale gotowe do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładówLokalizacjaul. Ślusarska – ścisłe centrum Toruniakilka kroków od Rynku Nowomiejskiegoblisko bulwarów wiślanychw otoczeniu restauracji, kawiarni i atrakcji turystycznychdogodny dostęp do parkingówLokalizacja gwarantuje stały popyt najemców i turystów przez cały rokNajważniejsze atutydwa niezależne mieszkania = większa rentownośćosobne wejścia – pełna niezależność najemcówzaplecze gospodarcze na tym samym piętrzeogrzewanie miejskiepierwsze piętrogotowy biznesbrak konieczności dodatkowych inwestycjiDlaczego warto? - To nie tylko mieszkanie – to przemyślany produkt inwestycyjny.Kupując tę nieruchomość:zarabiasz od pierwszego dniaminimalizujesz ryzyko dzięki dwóm lokalommożesz mieszkać w jednym i wynajmować drugimasz pełną elastyczność strategii (krótko- i długoterminowej)Dwa apartamenty w jednej lokalizacji + zaplecze operacyjne = wyższa efektywność zarządzania i większe zyskiNie czekaj – takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko.Umów się na prezentację już dziś i zobacz, jak może wyglądać Twoja inwestycja w centrum Torunia.Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Toruń

Ta oferta

9571 zł/m²

Mediana okolicy

10 172 zł/m²

Połowa ofert

8,1–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 21 września 2026

   Drugi pośrednik

   FILIP&FILIP NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Filip Ogrodziński

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Filip Ogrodziński

  699 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FILIP&FILIP NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

  699 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Uczestników Strajku Szkolnego

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Best Market

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Staw Komtura

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekanto

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Liceum Jaggielońskie

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Św. Katarzyny 01

  35 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Św. Katarzyny 02

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Bastion Menniczy

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1 im. Wandy Szuman

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Miasto

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.