Gotowy apartament inwestycyjny w Grano Aparthotel Ustronie Morskie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż apartament nr 109 położony w kompleksie Grano Aparthotel Ustronie Morskie przy ul. Górnej 2.To propozycja dla osoby, która chce ulokować kapitał w nieruchomości nad morzem, ale nie planuje samodzielnie zajmować się rezerwacjami, sprzątaniem, kontaktem z gośćmi ani codzienną obsługą najmu.Apartament ma powierzchnię 44,14 m² i znajduje się na pierwszym piętrze budynku oddanego do użytkowania w 2024 roku. Wnętrze zostało funkcjonalnie podzielone na przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię, łazienkę oraz korytarz.To układ znacznie wygodniejszy niż typowe nadmorskie studio. Osobna sypialnia zapewnia prywatność i zwiększa komfort zarówno podczas pobytów właścicielskich, jak i wakacyjnych pobytów gości.Gotowy produkt, a nie kolejny projekt do wykończeniaApartament sprzedawany jest z wyposażeniem i funkcjonuje już w systemie najmu operatorskiego.Nowy właściciel nie musi organizować remontu, kompletować mebli ani samodzielnie budować oferty od początku. Kupuje gotową nieruchomość działającą w ramach aparthotelu, z profesjonalną obsługą i zapleczem całego obiektu.Umowa z operatorem obowiązuje do 30 września 2033 roku. Operator odpowiada między innymi za:promocję i sprzedaż pobytów,obsługę rezerwacji,kontakt z gośćmi,przygotowanie apartamentu,organizację sprzątania,bieżące funkcjonowanie najmu.Właściciel ma również możliwość korzystania z apartamentu w ramach pobytów właścicielskich, na zasadach określonych w umowie.Rozwijający się resort pod marką GranoKompleks działa pod marką Grano Aparthotel, kojarzoną z profesjonalną obsługą hotelową i rozwiniętą ofertą wypoczynkową.Obiekt jest nadal rozbudowywany. W kolejnych etapach zaplanowano rozwój infrastruktury rekreacyjnej i hotelowej, w tym stref basenowych, SPA i wellness, gastronomii oraz dodatkowych atrakcji dla dorosłych i dzieci.To ważne z punktu widzenia przyszłego właściciela. Kupuje on apartament w działającym obiekcie, który jednocześnie ma przed sobą dalszy etap rozwoju i zwiększania atrakcyjności dla gości.Funkcjonalny układNa powierzchnię 44,14 m² składają się:salon z aneksem kuchennym – 23,61 m²,oddzielna sypialnia – 10,49 m²,korytarz – 6,28 m²,łazienka – 3,76 m².Do apartamentu przynależy również narożny taras o powierzchni 29,41 m², dostępny z części dziennej i sypialni. Stanowi on dodatkową przestrzeń wypoczynkową, ale najważniejszą wartością tej oferty jest połączenie większego metrażu, osobnej sypialni, wyposażenia i działającego modelu najmu.Miejsce postojowe przypisane do lokaluDo apartamentu przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z zewnętrznego miejsca postojowego nr 11.Miejsce znajduje się na terenie nieruchomości wspólnej i jest przypisane do każdoczesnego właściciela lokalu. W nadmorskiej miejscowości to realna wartość, szczególnie w sezonie, kiedy znalezienie wolnego parkingu bywa trudne.Najważniejsze atutyapartament w działającym aparthotelu,marka Grano,powierzchnia 44,14 m²,oddzielna sypialnia,funkcjonalny układ,pełne wyposażenie,możliwość pobytów właścicielskich,profesjonalna obsługa najmu,zewnętrzne miejsce postojowe nr 11,narożny taras 29,41 m²,budynek oddany do użytkowania w 2024 roku,rozwijająca się infrastruktura resortu,odrębna własność lokalu,sprzedaż z podatkiem VAT.Cena799 000 zł netto + 23% VAT982 770 zł bruttoCena obejmuje wyposażenie apartamentu oraz prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego.To oferta dla inwestora, który szuka gotowej nieruchomości nad morzem, ale nie chce kupować sobie przy okazji drugiej pracy. Tutaj najemem zajmuje się operator, a właściciel może skupić się na tym, co naprawdę ważne: korzystaniu z apartamentu i świadomym zarządzaniu swoim kapitałem.Zapraszam na prezentację, również onlinePaulina Samotyja - SUNRISE Nieruchomości48723883770Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.SUNRISE NieruchomościDon't be late!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1230-MS-Dzj9ONuoY8/6/3