Nowy dom 83,51 m² | Działka 11 arów

Opis

Biuro Nieruchomości Eagles Estate prezentuje Państwu na sprzedaż nowy, funkcjonalny dom jednorodzinny, położony w miejscowości Olchowa, w gminie Iwierzyce.Budynek realizowany jest według projektu Dom w borówkach – wersja TERMO pracowni Archon. Dom oferuje 65,43 m² powierzchni użytkowej (83,51 m² powierzchni całkowitej liczonej po podłodze), rozmieszczonej na parterze oraz poddaszu użytkowym. Przemyślany układ obejmuje przestronną strefę dzienną, dwie sypialnie, łazienkę, osobną toaletę oraz kotłownię.Nieruchomość znajduje się na dużej, płaskiej działce o powierzchni 11,03 ara. Działka ma regularny kształt i położona jest w drugiej linii zabudowy, w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie terenów leśnych. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd w kierunku Ropczyc, Sędziszowa Małopolskiego oraz drogi krajowej E40.Dom sprzedawany jest w pełnym stanie deweloperskim. Budynek ogrzewany będzie za pomocą pompy ciepła. Do nieruchomości prowadzi droga utwardzona, a na działce wykonany zostanie podjazd z kostki brukowej z miejscem na trzy samochody.W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:PARTER:wiatrołap – 2,55 m² (2,55 m² po podłodze)kotłownia – 3,56 m² (3,56 m² po podłodze)hol – 3,40 m² (3,40 m² po podłodze)toaleta – 2,33 m² (2,33 m² po podłodze)kuchnia – 8,13 m² (8,13 m² po podłodze)salon – 19,98 m² (21,69 m² po podłodze)schody – 2,74 m² (2,74 m² po podłodze)Łączna powierzchnia użytkowa parteru: 42,69 m² (44,40 m² po podłodze).PODDASZE:korytarz – 3,55 m² (3,55 m² po podłodze)łazienka – 2,81 m² (6,30 m² po podłodze)pokój – 7,43 m² (12,75 m² po podłodze)pokój – 8,95 m² (16,51 m² po podłodze)Łączna powierzchnia użytkowa poddasza: 22,74 m² (39,11 m² po podłodze).Łączna powierzchnia domu wynosi 65,43 m² powierzchni użytkowej oraz 83,51 m² powierzchni całkowitej liczonej po podłodze.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:duża działka o powierzchni 11,03 arafunkcjonalny układ z dwiema sypialniamipełny stan deweloperskipompa ciepłataras z wyjściem z części dziennejpodjazd wykonany z kostki brukowejtrzy miejsca postojowe na podjeździepłaski teren i regularny kształt działkipołożenie w drugiej linii zabudowyspokojna, zielona okolica w sąsiedztwie lasudogodny dojazd w kierunku Ropczyc i Sędziszowa Małopolskiegodostęp do prądu, wodociągu oraz kanalizacjinieruchomość z rynku pierwotnegorok budowy: 2026STANDARD WYKONANIA:dom budowany metodą tradycyjnąściany z pustaka ceramicznego Porotherm o grubości 25 cmocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cmstrop w postaci płyty żelbetowejdach dwuspadowy z drewnianą więźbąpokrycie dachu dachówką ceramicznąokna PCVokna dachoweogrzewanie pompą ciepławykonane instalacje elektryczna, wodna i kanalizacyjnapodjazd z kostki brukowejdziałka bez ogrodzeniaTo idealna propozycja dla pary lub niewielkiej rodziny poszukującej nowego, ekonomicznego domu z dużą działką, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z dobrym dostępem do najważniejszych miejscowości regionu.Po więcej informacji oraz w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego kupujący nie płaci podatku PCC.W sprzedaży dostępny jest również dom o większej powierzchni.Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

68,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 80–120 m² · powiat ropczycko-sędziszowski

Ta oferta

7903 zł/m²

Mediana okolicy

4690 zł/m²

Połowa ofert

3,5–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eagles Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Iwierzyce Urząd Gminy 01

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia POZ w Będziemyślu

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Będziemyśl

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sędziszów

  10,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.