SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowa Inwestycja-Ustronie Morskie 31m2

Polna, Ustronie Morskie, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 31 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 10 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 900 zł/m²
Mediana okolicy: 13 420 zł/m²; ta oferta: −18,8%
Podobne oferty: 54; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ustronie Morskie
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 31 m² (Ustronie Morskie) kosztuje 10 900 zł za m² — 18,8% mniej niż mediana 13 420 zł za m² dla 54 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ustronie Morskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 337 900 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

RUSZA III ETAP INWESTYCJI – PLANOWANE ZAKOŃCZENIE: II KWARTAŁ 2027 R.Prowizja – 0%Cena: 10 925 zł netto / m²Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego apartamentu w Ustroniu Morskim – 800 metrów od plaży.Ustronie Morskie to dynamicznie rozwijająca się miejscowość nadmorska, położona 12 km od Kołobrzegu oraz 30 km od Koszalina, z bardzo dobrym dojazdem drogą nr 11 oraz trasą ekspresową S6. O rosnącym potencjale miejscowości świadczą kolejne inwestycje, w tym sklepy wielkopowierzchniowe oraz renomowane hotele (m.in. Radisson). Ustronie znane jest przede wszystkim z szerokiej, piaszczystej plaży. Oprócz plaży warto odwiedzić m.in. latarnię morską, kościół pw. św. Mikołaja oraz park linowy. W okolicy znajdują się również tereny leśne sprzyjające wypoczynkowi.W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się Centrum Sportowo-Rekreacyjne z Aquaparkiem (baseny, sauny, jacuzzi). Dla osób aktywnych dostępne są kręgielnia, korty tenisowe, siłownia oraz boiska sportowe.Apartament zlokalizowany jest w nowoczesnym, ogrodzonym i monitorowanym kompleksie mieszkaniowym, obejmującym trzy budynki położone na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Koszaliński Pas Nadmorski. W każdym budynku znajduje się 31 lokali mieszkalnych.Oferowany apartament jednopokojowy z antresolą od strony północno-wschodniej o łącznej powierzchni 31 m² składa się z:salonu z aneksem kuchennym – 23,07 m²przedpokoju – 4,13 m²łazienki – 3,80 m²balkonu – 5,16 m² Na półpiętrach znajdują się komórki lokatorskie (możliwość wykupienia: w cenie od 55 000 do 60 000 zł brutto.Komunikację zapewnia nowoczesna, cichobieżna winda.Istnieje możliwość wykupienia miejsca parkingowego w cenie 29 000 zł netto + 8% VAT.Pomiędzy budynkami znajduje się monitorowana rowerownia zamykana na klucz, wyposażona w panel narzędziowy do serwisu rowerów.Apartament może zostać doposażony w klimatyzację, a komfort cieplny w okresie zimowym zapewnia ogrzewanie podłogowe.Cena apartamentu: 337.900 zł netto + 8% VAT.Nieruchomości nadmorskie w perspektywie czasu zyskują na wartości, co otwiera szeroki wachlarz możliwości: własny apartament w spokojnej lokalizacji, zaledwie 5 minut od morza, zakup pod wynajem krótko- lub średnioterminowy (samodzielnie lub z operatorem).Dostępne są również inne lokale o metrażach od 27 m² do 55 m².Kupujący nie płaci prowizji – 0%. Zapraszam do kontaktuNiniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-03-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita31 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza285 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Rowerownia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ustronie Morskie

Ta oferta: 10 900 zł/m²
Mediana okolicy: 13 420 zł/m²
Połowa ofert: 11,6–16,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 337 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 270 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 3 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Monika Bogucka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
22 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
337 900 zł
Zobacz
Gratka ta strona
ATELIA Agnieszka Zalewska
337 900 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Monika Bogucka
337 900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Ustroniu Morskim
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marysin
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Ustroniu Morskim
440 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia Ars Medica
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Apteka
Eliasz
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustronie Morskie
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ustronie Morskie
5,1 km