SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje z balkonem | 47.5 m² | Centrum Wągrowca | Duży potencjał

Wągrowiec, wielkopolskie

Powierzchnia: 47,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 4947 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 947 zł/m²
Mediana okolicy: 7 200 zł/m²; ta oferta: −31,3%
Podobne oferty: 13; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wągrowiec
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 35 dniach; 22 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,5 m² (Wągrowiec) kosztuje 4 947 zł za m² — 31,3% mniej niż mediana 7 200 zł za m² dla 13 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wągrowiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 35 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47.5 m², położone na III piętrze w bloku Spółdzielni Mieszkaniowej przy ul. Mickiewicza 25 w Wągrowcu. Nieruchomość znajduje się w centrum miasta, a jednocześnie w otoczeniu zieleni, w pobliżu ścieżki spacerowej nad jeziorem.Najważniejsze informacje• powierzchnia: 47.5 m²• 2 ustawne pokoje• oddzielna kuchnia z oknem• łazienka z WC• przestronny korytarz• balkon z wyjściem z mniejszego pokoju• piwnica ok. 5m²Mieszkanie jest dwustronne i bardzo dobrze doświetlone, co daje duże możliwości aranżacyjne.Stan mieszkaniaLokal do remontu, stan dobry – idealna opcja dla osób, które chcą urządzić mieszkanie według własnego pomysłu lub szukają nieruchomości inwestycyjnej.W mieszkaniu zamontowane są okna PCV, w tym duże okno balkonowe w salonie, które zapewnia dużo naturalnego światła.Budynek i osiedle• blok z 1965 roku po termomodernizacji• ocieplona elewacja i dach• zadbany budynek należący do Spółdzielni• ogólnodostępne miejsca parkingowe• plac zabaw dla dzieciLokalizacjaDużym atutem nieruchomości jest świetna lokalizacja:• ścisłe centrum Wągrowca• w pobliżu sklepy, punkty usługowe i instytucje• szkoła, przedszkole i kościół w zasięgu krótkiego spaceru• blisko ścieżka spacerowa nad jezioremOpłaty• czynsz do spółdzielni: ok. 577 zł (ogrzewanie, zimna woda, administracja, fundusz remontowy, domofony)• dodatkowo: prąd i gaz według zużycia• ciepła woda z pieca gazowegoForma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej.

Cena na tle rynku

31,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wągrowiec

Ta oferta: 4947 zł/m²
Mediana okolicy: 7200 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–8,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 235 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 188 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 35 dni

22 października 2026
Wróciła po 35 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
17 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mickiewicza / Libelta
33 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Wagą
5 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 4 im Marii Skłodowskiej-Curie
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole numer 7 "Pod Grzybkiem"
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
RCKiK Poznań OT Wągrowiec
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
ABC
19 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wągrowiec
700 m
9 min pieszo