SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Komfortowe 111 m2 na Starym Zdroju

Stary Zdrój, Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 111,78 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Cena za metr: 5815 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 815 zł/m²
Mediana okolicy: 3 997 zł/m²; ta oferta: +45,5%
Podobne oferty: 19; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 111,8 m² (Stary Zdrój, Wałbrzych) kosztuje 5 815 zł za m² — 45,5% więcej niż mediana 3 997 zł za m² dla 19 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wałbrzych). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 46% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

45,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 5815 zł/m²
Mediana okolicy: 3997 zł/m²
Połowa ofert: 3,8–4,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
7 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Dworcowa
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Armii Krajowej - Dworzec Miasto
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Stary Zdrój
90 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Wałbrzych Miasto
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3 im. Armii Krajowej
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
7 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Park
960 m
12 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Samorządkowy nr 4
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bolków
16,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-11-13

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita111,78 m²

Pow. użytkowa120 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie usytuowane na parterze w odnowionej kamienicy zlokalizowanej w ścisłym Centrum Wałbrzyskiego Starego Zdroju, na skrzyżowaniu ulic 11-go Listopada oraz Armii Krajowej.Szczegóły nieruchomości:Nieruchomość o powierzchni 111,78 m² składa się z dwóch niezależnych części, dzięki czemu może pełnić funkcję jednego dużego mieszkania lub dwóch oddzielnych lokali.PIERWSZA CZĘŚĆ:pokoju,salonu z kuchnią,przedpokoju,łazienki z toaletą.DRUGA CZĘŚĆ:pokoju,kuchni,przedpokoju,łazienki z toaletą.Po wejściu do mieszkania znajduje się przestronny korytarz, w którym zamontowano dwa niezależne piece dwufunkcyjne gazowe.Do lokalu przynależy również duża piwnica oraz część strychu.Przy budynku dostępny jest parking, a dodatkowym atutem jest zamknięte podwórko z bezpłatnymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców.Stan techniczny:Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2021 roku. Wymienione zostały:instalacja elektryczna,instalacja wodno-kanalizacyjna,instalacja gazowa,cała wentylacja,W mieszkaniu zamontowano nowe okna PCV.Na podłogach położono panele, ściany wykończono gładziami, a łazienki wyposażono w wysokiej jakości płytki oraz armaturę.Budynek:Kamienica została odnowiona około 6 lat temu, wykonano również remont dachu.Klatka schodowa jest czysta, zadbana oraz zabezpieczona domofonem.Stan prawny:Lokal stanowiący odrębną nieruchomość.Czynsz administracyjny wynosi około 250 zł miesięcznie.Koszt ogrzewania gazowego w sezonie grzewczym to około 250 zł miesięcznie.Cena do negocjacji Lokalizacja nieruchomości:Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Starego Zdroju.W pobliżu znajdują się:park i tereny zielone,przystanki komunikacji miejskiej,przedszkole,prywatna szkoła podstawowa,stacja PKP,sklepy (Biedronka, Żabka),piekarnia,kino,salon sukien ślubnych,mechanik samochodowy.Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do Wałbrzyskiej obwodnicy, co umożliwia sprawne przemieszczanie się po całym mieście.Nieruchomość idealna dla dużej rodziny, inwestora lub osób szukających mieszkania z możliwością podziału na dwa niezależne lokale.Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.Mariusz WalczakRenomahome48883355714email: mwalczak@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli.Współpraca ze mną i z biurem Renomahome gwarantuje:- Profesjonalną opiekę nad przebiegiem transakcji oraz profesjonalną pomoc w negocjacjach.- Pomoc prawną przy zakupie mieszkania.- Pomoc w załatwieniu spraw notarialnych.- Preferencyjne stawki taksy notarialnej. W OFERCIE POSIADAMY RÓWNIEŻ USŁUGI DORADZTWA KREDYTOWEGO. Prezentacja oferty oraz udostępnienie danych adresowych wiąże się z podpisaniem umowy pośrednictwa. W przypadku kupna z opłatą prowizyjną dla biura.