Mieszkanie 76 m + 2 piętra na 4 mieszkania dochód 18tys/rok centrum

Opis

Dzien Dobry!mam na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 76 m2, składający się z 3 niezależnych pokoi, dużej kuchni oraz sporej łazienki.skad tyle metrów w ogłoszeniu?do lokalu przynależy poddasze 2 piętrowe z projektem na wykonanie 4 niezależnych mieszkań. Dodatkowo do lokali przynależy 40 m2 piwnicy a więc po przebudowie starczy na każdy lokal.nieruchomość znajduje się na 2 piętrze i jest ogrzewana na tą chwilę elektrycznie. Posiada instalacje centralnego ogrzewania gazowego na piec gazowy dwufunkcyjny - natomiast jest zdemontowany licznik aktualnie. Mieszkanie jest wynajmowane osobą prowadzącym pobliskiego kebaba , co generuje dodatkowy dochód w wysokości 18 000 zł rozcznie. Czynsz ustalony na 1500 plus woda prąd. Lokal nadaje się minimum do odświeżenia lub remontu, okna nowego typu plastikowe brązowe.do poddasza można dojść z mieszkania schodami wyciąganymi z sufitu bądź budując schody niezależne w klatce schodowej. Przez co jest możliwe usamodzielnienie tych lokali.obszar jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego więc nie jest wymagane wz na realizację tej inwestycji.klatka zarządzana przez małą spółkę przez co koszty miesięcznie są znacznie niższe niż 300 zł miesięcznie.istnieje możliwość powrotu do ogrzewania gazowego.zapraszam