SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie 76 m + 2 piętra na 4 mieszkania dochód 18tys/rok centrum

Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 273 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2
Cena za metr: 879 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 879 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 16 dniach; 31 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 273 m² (Wałbrzych) kosztuje 879 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 16 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzien Dobry!mam na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 76 m2, składający się z 3 niezależnych pokoi, dużej kuchni oraz sporej łazienki.skad tyle metrów w ogłoszeniu?do lokalu przynależy poddasze 2 piętrowe z projektem na wykonanie 4 niezależnych mieszkań. Dodatkowo do lokali przynależy 40 m2 piwnicy a więc po przebudowie starczy na każdy lokal.nieruchomość znajduje się na 2 piętrze i jest ogrzewana na tą chwilę elektrycznie. Posiada instalacje centralnego ogrzewania gazowego na piec gazowy dwufunkcyjny - natomiast jest zdemontowany licznik aktualnie. Mieszkanie jest wynajmowane osobą prowadzącym pobliskiego kebaba , co generuje dodatkowy dochód w wysokości 18 000 zł rozcznie. Czynsz ustalony na 1500 plus woda prąd. Lokal nadaje się minimum do odświeżenia lub remontu, okna nowego typu plastikowe brązowe.do poddasza można dojść z mieszkania schodami wyciąganymi z sufitu bądź budując schody niezależne w klatce schodowej. Przez co jest możliwe usamodzielnienie tych lokali.obszar jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego więc nie jest wymagane wz na realizację tej inwestycji.klatka zarządzana przez małą spółkę przez co koszty miesięcznie są znacznie niższe niż 300 zł miesięcznie.istnieje możliwość powrotu do ogrzewania gazowego.zapraszam

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 16 dni

31 października 2026
Wróciła po 16 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
15 października 2026
Zniknęła z portali
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Moniuszki - Królewiecka
17 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 2 w Wałbrzychu im. Kornela Makuszyńskiego
390 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wałbrzych Fabryczny
860 m
11 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Samorządowy nr 3
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Diagnostyczno-Leczniczy przy Górniczej Fundacji Ochrony Zdrowia
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Sudecka
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Północ
16,6 km