Mieszkanie i i dodatkowe pomieszczenia gospodarcze

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48,68 m², położone na 1. piętrze kamienicy w Śródmieściu wraz z pomieszczenia gospodarczymi na parterze o powierzchni 32,28m2 (możliwość adaptacji na mieszkanie).Lokal składa się z dwóch pokoi, co daje możliwość wygodnego zagospodarowania przestrzeni zarówno dla pary, rodziny, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.Dużym atutem nieruchomości jest ogrzewanie gazowe oraz dodatkowo kominek z nawiewami, który może stanowić nie tylko alternatywne źródło ciepła, ale również tworzyć przytulną atmosferę w mieszkaniu.Do mieszkania przynależą pomieszczenia gospodarcze znajdujące się na parterze budynku o łącznej powierzchni 32,28 m². To wyjątkowo praktyczna przestrzeń, którą można wykorzystać m.in. jako mieszkanie, magazyn, pracownię, miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu czy innych rzeczy.Kamienica po wykonanych pracach:Kamienica - znajduje się w niej dwóch właścicieli, co sprzyja sprawnemu zarządzaniu nieruchomością.W ostatnim czasie w kamienicy wykonano szereg istotnych prac remontowych i modernizacyjnych:- wyremontowano dach,- wyremontowano kominy,- wykonano drenaż wokół budynku,- wymieniono instalację gazową,- wymieniono instalację elektryczną.To ważne atuty nieruchomości, które zwiększają komfort i bezpieczeństwo użytkowania oraz ograniczają konieczność ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe elementy budynku.Najważniejsze informacje:• powierzchnia mieszkania: 48,68 m²• 2 pokoje• 1. piętro• Śródmieście• ogrzewanie gazowe• kominek z nawiewami• pomieszczenia gospodarcze na parterze: 32,28 m²• czynsz: ok. 550 zł• kamienica - 2 właścicieli• wyremontowany dach i kominy• wykonany drenaż wokół budynku• wymieniona instalacja gazowa i elektrycznaNieruchomość z dużym potencjałem dzięki dodatkowej powierzchni gospodarczej. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w centralnej części miasta, a jednocześnie potrzebują dodatkowego miejsca do przechowywania lub prowadzenia własnej działalności/hobby.Zapraszam!Ofertę prowadzi Edyta Panek,883332727Współpraca ze mną i z biurem Renomahome gwarantuje:- Profesjonalną opiekę nad przebiegiem transakcji oraz profesjonalna pomoc w negocjacjach.- Pomoc prawna przy zakupie nieruchomości.- Pomoc w załatwieniu spraw notarialnych.- Preferencyjne stawki taksy notarialnej. W OFERCIE POSIADAMY RÓWNIEŻ USŁUGI DORADZTWA KREDYTOWEGO.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wałbrzych

Ta oferta

3698 zł/m²

Mediana okolicy

4335 zł/m²

Połowa ofert

3,7–4,8 tys. zł/m²

199 900 zł→180 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 10 października 2026

   Obniżka ceny

   199 900 → 180 000 zł (−10%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Muzyczna

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Sudecka

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Matejki - ZDKiUM

  41 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Diagnostyczno-Leczniczy przy Górniczej Fundacji Ochrony Zdrowia

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 5 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wałbrzych Fabryczny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  17,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.