Dom na sprzedaż - 460 m² - 10 pokoi Jawornik, Myślenice

Opis

Na sprzedaż przestronna nieruchomość położona w Jaworniku, w dogodnej lokalizacji zapewniającej szybki dojazd zarówno do Myślenic jak i Krakowa.To propozycja szczególnie interesująca dla inwestora poszukującego budynku z możliwością dalszej adaptacji, podziału funkcjonalnego lub przeznaczenia pod wynajem. Nieruchomość może również sprawdzić się jako duży dom wielopokoleniowy, obiekt łączący funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą lub baza do stworzenia kilku niezależnych lokali.Całość znajduje się na działce o powierzchni ok. 20,33 ara a łączna powierzchnia budynków wynosi ok. 460 m.CZĘŚĆ MIESZKALNA - ok. 268 mGłówna część nieruchomości stanowi trzykondygnacyjny budynek mieszkalny w dobrym stanie technicznym, obejmujący parter, piętro oraz poddasze użytkowe.Rozkład pomieszczeń oraz wewnętrzna komunikacja dają szerokie możliwości aranżacyjne. Poszczególne kondygnacje mogą funkcjonować niezależnie, dzięki czemu budynek posiada potencjał do przystosowania na kilka odrębnych przestrzeni mieszkalnych.Ta część nieruchomości wymaga przede wszystkim odświeżenia oraz ewentualnego dostosowania układu do planowanego sposobu użytkowania. Instalacje oraz ogrzewanie są sprawne.CZĘŚĆ DO WŁASNEJ ARANŻACJI - ok. 196 mDo budynku mieszkalnego przylega dodatkowa, dwukondygnacyjna część o otwartym układzie, dająca bardzo duże możliwości adaptacyjne.Na parterze znajduje się przestrzeń o wysokości ok. 4 m, którą można wykorzystać m.in. do stworzenia nowoczesnych mieszkań z wysokimi wnętrzami, antresolami lub niezależnymi wyjściami w kierunku ogrodu.Poddasze również posiada wysokość ok. 4 m i pozostaje otwartą przestrzenią do indywidualnego zagospodarowania.W tej części wykonano stolarkę okienną oraz doprowadzono energię elektryczną. Brak wewnętrznych ścian działowych pozwala na dużą swobodę przy projektowaniu przyszłego układu funkcjonalnego.DUŻA DZIAŁKA - 20,3 ARAIstotnym atutem nieruchomości jest przestronna i zagospodarowana działka.Teren wokół budynku jest zielony i urządzony - znajdują się tutaj trawniki, liczne drzewa i krzewy ozdobne oraz część rekreacyjno-ogrodowa. Na działce znajduje się również dodatkowy niewielki budynek gospodarczo-rekreacyjny.Duża powierzchnia terenu daje możliwość zachowania obszernego ogrodu, wydzielenia stref rekreacyjnych, miejsc parkingowych, a w przypadku realizacji koncepcji kilku lokali - również indywidualnych części ogrodowych.Przed budynkiem znajduje się przestrzeń umożliwiająca parkowanie kilku samochodów.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w Jaworniku, z dogodnym dostępem do drogi krajowej nr 7, co zapewnia sprawną komunikację w kierunku:-Myślenic,-Krakowa,-pozostałych miejscowości aglomeracji krakowskiej.W najbliższym otoczeniu dostępna jest podstawowa infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania, w tym szkoła, przedszkole, sklepy oraz komunikacja zbiorowa.MEDIANieruchomość posiada dostęp do:-energii elektrycznej,-gazu,-wodociągu,-kanalizacji.NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEMTo oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu.Duża powierzchnia budynków, dodatkowa część pozostająca do własnej aranżacji, ponad 20-arowa działka oraz bardzo dobre połączenie z Myślenicami i Krakowem tworzą szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości - zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne.Możliwe kierunki zagospodarowania to m.in. kilka niezależnych lokali mieszkalnych, mieszkania na wynajem, lokale typu loft, dom wielopokoleniowy lub połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością.Ewentualny podział budynku, wyodrębnienie samodzielnych lokali oraz zmiana sposobu użytkowania poszczególnych części wymagają każdorazowo weryfikacji pod względem technicznym i formalnoprawnym.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości - jej skalę, układ oraz możliwości adaptacyjne najlepiej ocenić na miejscu.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Myślenice

Ta oferta

3239 zł/m²

Mediana okolicy

6039 zł/m²

Połowa ofert

4,3–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Skoczyńska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości RAPIT s.c.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości RAPIT s.c.

  1 490 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Anna Skoczyńska

  1 490 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Jaworniku

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego w Jaworniku

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe "Przedszkole Pod Jaworem' w Jaworniku

  880 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.