Mieszkanie Warka, ul. Armii Krajowej

Cena na tle rynku

35,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: mieszkania 70–90 m² · powiat grójecki

Ta oferta

11 035 zł/m²

Mediana okolicy

8123 zł/m²

Połowa ofert

7,5–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Warka Długa dla wysiadających

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Kazimierza Pułaskiego

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Calineczka Bartłomiej Jurczak

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 71,5 m² w Warce, przy ul. Armii Krajowej. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i jest obecnie w stanie deweloperskim. Odbiór planowany jest za około miesiąc (październik 2026). To oferta dla osoby, która chce urządzić nowe mieszkanie bez rozpoczynania całego procesu od zera. Do mieszkania przygotowany został kompletny, indywidualny projekt wnętrza, obejmujący przemyślany układ funkcjonalny, zabudowy na wymiar, oświetlenie oraz aranżację wszystkich pomieszczeń. Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają właśnie ten projekt i zostały oznaczone jako WIZUALIZACJA. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchni 71,5 m² zaplanowano: * przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, * sypialnię główną, * drugi pokój / pokój dziecięcy / gabinet, * osobną garderobę, * osobną pralnię, * łazienkę, * funkcjonalny hol z miejscem na zabudowę. Dużym atutem są aż dwa balkony: loggia ok. 8 m² + drugi balkon ok. 5 m². Oba skierowane są w stronę ul. Armii Krajowej. MIESZKANIE PRZYGOTOWANE POD GOTOWY PROJEKT Już na etapie deweloperskim zostały uwzględnione rozwiązania wynikające z projektu wnętrza, m.in. instalacja elektryczna dopasowana do projektu oraz ogrzewanie podłogowe. Projekt został przygotowany w nowoczesnym, ponadczasowym stylu, z dużą ilością zabudowy wykonywanej na wymiar. Szczególny nacisk położono na funkcjonalność i przechowywanie - stąd m.in. osobna garderoba, pralnia oraz zabudowy w części wejściowej. Kompletny projekt wnętrza przekazuję kupującemu wraz z mieszkaniem. Dzięki temu można wykorzystać przedstawioną na wizualizacjach koncepcję albo potraktować ją jako gotową bazę i dostosować poszczególne elementy do własnych potrzeb. MOŻLIWOŚĆ SZYBKIEGO ROZPOCZĘCIA WYKOŃCZENIA Dodatkową zaletą jest możliwość przejęcia zarezerwowanych przeze mnie terminów: ekipa wykończeniowa - listopad, stolarz wykonujący zabudowy na wymiar - grudzień. Mogę przekazać kupującemu kontakty oraz ustalone terminy, co pozwala uniknąć wielomiesięcznego oczekiwania na sprawdzonych wykonawców. Mam również możliwość skorzystania z dużych rabatów na AGD i RTV. W przypadku realizacji projektu mogę przekazać kupującemu możliwość zakupu wyposażenia na preferencyjnych warunkach. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Armii Krajowej w Warce, w bardzo wygodnej lokalizacji szczególnie dla rodziny z dzieckiem. Bezpośrednio w pobliżu znajdują się szkoła podstawowa oraz Orlik, dzięki czemu codzienna logistyka związana ze szkołą i zajęciami dziecka jest wyjątkowo wygodna. MIEJSCE W GARAŻU PODZIEMNYM Do mieszkania dostępne jest miejsce postojowe w garażu podziemnym. Cena miejsca: 40 000 zł. Cena podana w tytule i cenie ogłoszenia - 789 000 zł - dotyczy mieszkania i nie zawiera ceny miejsca garażowego. Cena mieszkania: 789 000 zł Miejsce w garażu podziemnym: +40 000 zł ​ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY * 71,5 m² * 3 pokoje * 1. piętro * nowe budownictwo / stan deweloperski * odbiór za około miesiąc * ogrzewanie podłogowe * instalacja elektryczna przygotowana pod projekt * kompletny indywidualny projekt wnętrza w cenie * salon z aneksem kuchennym * 2 sypialnie * osobna garderoba * osobna pralnia * 2 balkony: ok. 8 m² i 5 m² * możliwość przejęcia terminu ekipy wykończeniowej * możliwość przejęcia terminu stolarza * dostęp do dużych rabatów na AGD i RTV * miejsce w garażu podziemnym * szkoła podstawowa i Orlik bezpośrednio obok Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Wizualizacje przedstawiają projekt aranżacji wnętrza. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim.