SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

1/2 pokoje, balkon, ciche - 200 m Rondo Wiatraczna

Kirasjerów, Praga-Południe, Grochów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 37,53 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1958
Cena za metr: 14 655 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 655 zł/m²
Mediana okolicy: 18 396 zł/m²; ta oferta: −20,3%
Podobne oferty: 31; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 37,5 m² (Praga-Południe, Grochów, Warszawa) kosztuje 14 655 zł za m² — 20,3% mniej niż mediana 18 396 zł za m² dla 31 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 550 000 zł (Morizon).

Opis

| Na sprzedaż ciekawe mieszkanie w cichej i zielonej części Pragi Południe. Idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć własne, wyjątkowe wnętrze w kameralnej i zadbanej kamienicy. To świetna baza pod projekt w Twoim stylu - klasycznie lub nowocześnie z możliwością przearanżowania na dwa pokoje. Lokal jest do remontu, ale posiada duży potencjał aranżacyjny. Samo mieszkanie ma 37,53 m2 powierzchni, na których zmieścił się przestronny pokój (23,3 m2) z wyjściem na BALKON , oddzielna widna duża kuchnia (7,59 m2), łazienka oraz przedpokój z dużą szafą w zabudowie. W pokoju zachowany piękny drewniany parkiet. Większość ścian działowych - łatwość zmiany układu według własnego pomysłu. W związku z tym, że mieszkanie jest wysokie (2.8 m) sprawia wrażenie większego. Niewątpliwą zaletą jest rozkład pomieszczeń, daje Nam możliwość przeniesienia kuchni do salonu i wyodrębnienia 2 POKOJU w miejscu kuchni. Kameralny budynek z lat (50 - tych, CEGŁA) w bardzo dobrym stanie, po wymianie instalacji, czyste i zadbane klatki schodowe. Ciche sąsiedztwo, tylko 3 mieszkania na piętrze. Okolica jest cicha i bardzo zielona, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka parków i zielonych skwerów: m.in. Park Skaryszewski, Kamionkowskie Błonia Elekcyjne, oraz ogródki działkowe przy ul. Kinowej. Blisko stąd również na Saską Kępę. W sąsiedztwie są również liczne sklepy, przedszkola, szkoły podstawowe i licea. Jest to również dobry adres dla miłośników barów i restauracji, gdyż w okolicy znajduje się wiele znanych i lubianych miejsc tego typu. W pobliżu: - 5 min komunikacją do Parku Skaryszewskiego - 5 min spacerem na Bazar Wiatraczna - 13 min tramwajem do CENTRUM - 8 min komunikacją do Metra Stadion Narodowy Przyjedź i zobacz to miejsce na własne oczy! Mieszkania w tak zadbanych budynkach i klimatycznych miejscach zdarzają się naprawdę rzadko i bardzo szybko znikają z rynku. POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH. Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego. Szukasz nowej nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Mateusz Niedziałek | 513142152 | mateusz.niedzialek@::DANE BIURA | Kapica Nieruchomości Puławska | Puławska 1/4 | 05-515 Warszawa |

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty595

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCegła

Pow. balkonu2,50 m²

Pow. całkowita37,53 m²

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna i widna

Wysokość wnętrza280 cm

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

20,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 14 655 zł/m²
Mediana okolicy: 18 396 zł/m²
Połowa ofert: 16–23,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Karol Kapica Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Karol Kapica Nieruchomości
550 000 zł
Zobacz
Gratka
Karol Kapica Nieruchomości
550 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
52 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego w Warszawie
29 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Alfa
21 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Stacja Grochów
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grenadierów 03
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grenadierów 02
61 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 235 "Tęczowe Przedszkole"
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,9 km