15 min do metra I Widne I Zielona okolica I Tramwaj

Opis

• 0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERANa sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,95 m², zlokalizowane w nowej inwestycji.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze, a jego dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 5,52 m².Podstawowe informacje:Piętro: 3Powierzchnia: 35,95 m²Liczba pokoi: 2Balkon: 5,52 m²Planowany termin oddania: II kwartał 2027 r.Układ mieszkania:Salon z aneksem kuchennym - 19,72 m²Sypialnia - 8,82 m²Łazienka - 4,40 m²Wnęka - 1,52 m²Hol - 1,49 m²Mieszkanie posiada przemyślany układ, który pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni. Przestronny salon z aneksem kuchennym daje możliwość stworzenia komfortowej strefy dziennej, natomiast oddzielna sypialnia zapewnia prywatność i wygodę. Dodatkowym atutem jest balkon, idealny na poranną kawę lub chwilę odpoczynku.Lokalizacja i okolicaInwestycja położona jest w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiej Białołęki, w pobliżu Tarchomina. To lokalizacja łącząca dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych.W okolicy znajdują się:Galeria Północna - sklepy, restauracje, kino i punkty usługowe,liczne sklepy spożywcze i markety,szkoły, przedszkola i placówki medyczne,Park Picassa i tereny rekreacyjne,ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe w pobliżu Wisły.Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, w tym tramwajów i autobusów. Tramwaje kursujące w kierunku Winnicy i Młocin umożliwiają wygodne przesiadki na metro M1 na stacji Młociny.Dojazd samochodem ułatwia bliskość ulicy Modlińskiej, Mostu Północnego oraz trasy S8.Dodatkowym potencjałem tej części Białołęki jest planowana rozbudowa infrastruktury tramwajowej w rejonie ulicy Modlińskiej i Myśliborskiej, która w przyszłości może jeszcze poprawić dostępność komunikacyjną dzielnicy i przyspieszy dojazd do metra.Osiedle i bezpieczeństwoInwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców. Kameralna zabudowa, zielone dziedzińce, pergole, ławki i plac zabaw tworzą przyjazną przestrzeń do codziennego życia.Zastosowane rozwiązania Smart Building zwiększają wygodę korzystania z budynku, umożliwiając obsługę wybranych funkcji za pomocą smartfona.Dlaczego warto?Funkcjonalne 2 pokoje na niespełna 36 m².Balkon o powierzchni 5,52 m².Kameralne osiedle renomowanego dewelopera.Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.Dostęp do tramwajów i autobusów.Zielona okolica i tereny rekreacyjne.Perspektywa dalszego rozwoju komunikacji na Białołęce.Cena: 544 643 złZapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty, sprawdzić dostępność i umówić się na prezentację nieruchomości oraz dostępne rabaty.Jestem dostępny pod telefonem od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9-22.Wizualizacje przedstawiają przykładowe sposoby aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 737 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

15 950 zł/m²

Mediana okolicy

15 000 zł/m²

Połowa ofert

14,1–15,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Kraina Uśmiechu"

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Psychiatryczny MindHealth

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kasztanowa 02

  24 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dr. Optima

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stare Świdry 04

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego - Kampus Dewajtis

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja metra

  Ruda

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.