SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

19 Dzielnica, 2 pokoje, Kolejowa sprzedam

Kolejowa, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 29 359 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 359 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²; ta oferta: +34,7%
Podobne oferty: 393; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 29 359 zł za m² — 34,7% więcej niż mediana 21 800 zł za m² dla 393 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 156 000 zł do 1 145 000 zł (−1%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 145 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie 38,54 m² - ul. Kolejowa, Warszawa Wola (19. Dzielnica) sąsiaduje ze Śródmieściem - idealne pod inwestycję lub do życia dla aktywnych osób w samym centrum warszawskiego „city”, gdzie nie potrzebujesz samochodu, bo wszystko masz pod ręką.Wyjątkowo atrakcyjne, 2-pokojowe mieszkanie z małą loggią wzdłuż całego lokalu, położone w jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się części Woli - przy ul. Kolejowej.Układ pomieszczeń:- salon - sypialnia- kuchnia- łazienka- przedpokój- niewielka loggia (za to ciągnąca się wzdłuż mieszkania)Mieszkanie wykończone jest w sposób bardzo estetyczny i trwały, z użyciem materiałów wysokiej jakości- m. in. na podłogach ułożony jest parkiet drewniany - naturalny, ciepły w odbiorze, natomiast łazienka wyróżnia się elegancką zabudową wykonaną na wymiar z marmuru Mieszkanie ciche (okna na patio), bardzo słoneczne, doskonale zaaranżowane. Gotowe do wprowadzenia.Budynek i otoczenie zadbane, bardzo estetyczne patio oraz reprezentacyjne klatki schodowe.Lokalizacja marzeń - serce biznesowej Woli:- kilka minut pieszo do metra Rondo Daszyńskiego (linia M2)- w pobliżu Browary Warszawskie, Norblin Factory, mnóstwo restauracji, kawiarni, sklepów - otoczenie nowych biurowców (m.in. Generation Park, The Warsaw Hub, Skyliner, Browary Warszawskie)- świetna komunikacja - poza metrem są także tramwaje, autobusy, stacja PKP Warszawa Główna.To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania w centrum wydarzeń, jak i dla inwestorów - wysoki potencjał wynajmu krótkoterminowego oraz długoterminowego.Czynsz administracyjny z funduszem remontowym w kwocie ok. 570 zł/ m-c. Miejsca parkingowego brak.Mieszkanie bez żadnych obciążeń, księga wieczysta, możliwość zakupu na kredyt.POLECAM!Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-18

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita39 m²

Pow. użytkowa38,54 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

34,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 393 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 29 359 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²
Połowa ofert: 18,4–26,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 145 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 916 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1% od pierwszego wykrycia

1 156 000 zł1 145 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	1 145 000 zł	29 359 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	1 156 000 zł	29 641 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
11 października 2026
Obniżka ceny
1 156 000 → 1 145 000 zł (−1%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · EMMERSON

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
EMMERSON
1 145 000 zł
Zobacz
Morizon
EMMERSON
1 145 000 zł
Zobacz
Morizon
EMMERSON
1 145 000 zł
Zobacz
Gratka
EMMERSON
1 145 000 zł
Zobacz
Gratka
EMMERSON
1 145 000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-12
EMMERSON
1 145 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-12
EMMERSON
1 145 000 zł
Domy.pl zniknęło 2026-10-07
EMMERSON
1 145 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
50 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
70 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Na Kolejowej
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Główna
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Daszyńskiego 09
52 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Zawiszy 14
35 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 387 im. Szarych Szeregów
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja metra
Rondo Daszyńskiego
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Medyczna Nauk Stosowanych i Holistycznych
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Cosmedica
15 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Park
Park Wolności
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km