SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Budowlana 40%, dom lub usługi – wąska, ale tania

Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 1081 m²
Cena za metr: 397 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 397 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 20 dniach; 1 listopada 2026

Działka, 1 081 m² (Kobyłka) kosztuje 397 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 20 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlano‑usługowa 1081 m² – wszystkie media przy działce, świetna lokalizacjaZapraszam do zakupu działki budowlanej położonej w Kobyłce przy ul. EjtneraNieruchomość ma powierzchnię 1081 m², kształt wydłużonego prostokąta i znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – MN/U‑68, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe.Działka jest wąska, ale ustawna – przy odpowiednim projekcie (np dom w Malinówkach ARCHON +, czy dom w typie stodoła) pozwala na realizację kompaktowego domu jednorodzinnego lub domu z usługą.Wszystkie media dostępne są w drodze przy działce (prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, internet).Najważniejsze parametry działkipowierzchnia: 1081 m²przeznaczenie: – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna + usługi nieuciążliwekształt: wydłużony prostokątdostęp do wszystkich mediówspokojna, zabudowana jednorodzinnie okolicaczęść ogrodowa, częściowo zadrzewionana działce stoi budynek gospodarczy ( w dobrej kondycji)Ustalenia MPZP (MN/U‑68)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnausługi nieuciążliwe (gabinet, biuro, kosmetyka, fryzjer, pracownia, drobne rzemiosło)powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%powierzchnia zabudowy do 40%intensywność zabudowy: do 0,6wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji naziemnychLokalizacjadziałka 211/1 obręb 07ul. Ejtnera, Kobyłka – obręb 07, powiat wołomiński, województwo mazowieckieszybki dostęp do sklepów, usług, gastronomiiprzystanki autobusowe w pobliżuPKP Kobyłka – ok. 5 min dojazdu19 min pociągiem do Warszawy – Dworzec Wileński1 km do trasy S8 – szybki wyjazd do Warszawy lub w kierunku Mazurspokojna, jednorodzinna zabudowa w otoczeniuStan prawnyNieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą, czystą hipotekę.Agencja pobiera przy zakupie 1 % prowizji od strony kupującej.KontaktSerdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu.Katarzyna Oleksy 577 249 304Pinezka Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-08-10

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita1 081 m²

Pow. działki1 081 m²

PowiatWołomiński

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 429 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 343 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 20 dni

1 listopada 2026
Wróciła po 20 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
11 października 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Pinezka Katarzyna Oleksy

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Plac 15 Sierpnia
2 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kościół 02
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Cef@rm 36,6
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kobyłce
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka Ossów
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
2,5 km
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
7,7 km