SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kobyłka, ul. Serwitucka

ul. Serwitucka, Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 1321 m²
Cena za metr: 597 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 597 zł/m²
Mediana okolicy: 975 zł/m²; ta oferta: −38,7%
Podobne oferty: 21; działki 1000–1500 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 321 m² (Kobyłka) kosztuje 597 zł za m² — 38,7% mniej niż mediana 975 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kobyłka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Bezpośrednio na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1321 m², położona w Kobyłce przy ul. Serwituckiej. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dobrym dostępem do Warszawy. Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, co zapewnia większą prywatność, ciszę oraz brak bezpośredniego ruchu ulicznego. To rozwiązanie szczególnie docenią osoby szukające komfortowego miejsca do życia z dala od hałasu. Parametry działki: - Powierzchnia: 1321 m² - Wymiary: 15,5 m szerokości x 85 m długości - Kształt: regularny, umożliwiający swobodne zaprojektowanie domu - Dojazd: dostęp poprzez udział w drodze wewnętrznej o szerokości ok. 4,5 m Media: Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja dostępne w ul. Serwituckiej w odległości ok. 45 metrów od działki. Plan zagospodarowania przestrzennego: Działka objęta jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Możliwość realizacji: - budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego - do 3 kondygnacji nadziemnych - budynków garażowych i gospodarczych Plan zapewnia uporządkowany charakter zabudowy oraz ogranicza możliwość powstawania uciążliwych usług, co przekłada się na spokojne i przewidywalne sąsiedztwo. Otoczenie: W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Częściowe położenie w obszarze chronionym dodatkowo ogranicza ryzyko powstawania niepożądanych inwestycji w sąsiedztwie. Lokalizacja: - Stacja PKP Ossów w odległości około 800 metrów (około 12 minut pieszo) - Centrum handlowe około 400 metrów - Dogodny dojazd do Warszawy (około 17 km) poprzez drogę wojewódzką nr 634 oraz trasę S8 Stan prawny: - Pełna własność - Księga wieczysta bez obciążeń - Brak uproszczonego planu urządzenia lasu Działka stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej lokalizacji, z dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Link do Geo Portalu Kobyłka (należy skopiować) -> kobylka.e-mapa.net?userview=463

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

38,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kobyłka

Ta oferta: 597 zł/m²
Mediana okolicy: 975 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 789 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 631 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Serwitucka 01
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
11 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Lekarski Pulmunologiczno-Alergologiczny i Pediatryczny Lek. Med. Anna Rydlik-Chwedczuk
500 m
6 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
670 m
8 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Park
Plac 15 Sierpnia
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka Ossów
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
2,4 km
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
7,2 km